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Villa à vendre , 5 pièces - Buellas 01310
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VILLA COUP DE COEUR -Piscine-Sauna

469 000

Villa à vendre , 5 pièces - Buellas 01310
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Descriptif du bien

  • Surface : 166 
  • Terrain : 2 424 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
En EXCLUSIVITE, TERACYTE vous propose sur la commune de Buellas, édifiée sur une parcelle de 2424m2 avec piscine, au calme, idéalement placé, cette villa d'architecte d'une surface habitable de 166m². Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse  de 73m² comprenant une séjour, un salon avec son poêle à bois et une cuisine équipée.  Au même niveau, vous serez séduit par la suite parentale de 22m² avec dressing, salle d'eau et un toilette séparé mais également par un joli bureau insonorisé avec sa cheminée moderne pouvant être transformé en chambre et une pièce de détente dédiée au sauna équipée d'une douche. Vous profiterez de deux autres chambres et une salle d'eau avec W.C à l'étage. Terrain plat clôt et arboré avec piscine exposé Sud, deux terrasses , un abri piscine, deux terrasses en accès direct à la maison, jardin, local à outils, bûcher, double garage et aire de lavage véhicule. Maison en très bon état, entièrement rénovée.
Alors n'hésitez plus et contactez Fabrice Lacombe par téléphone au 06.38.81.11.73 ou par mail : [email protected] Agent commercial immatriculé sous le n° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Honoraires charge vendeur.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Piscine - Sauna
  • Entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19650
  • Localisation
    Buellas 01310 - Rosière
  • Construction
    1980
  • Surface au sol
    322 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Mixte
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    5x11m PVC armé
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5.03 m²
  • Cuisine
    11.3 m²
  • Séjour
    45.10 m²
  • Salon
    20.81 m²
  • Sauna
    11.24 m²
  • Bureau/Chambre
    18.19 m²
  • w.c
    1.31 m²
  • Suite parentale
    21.77 m²
  • Buanderie
    10.45 m²
  • Cellier/Débarras
    7.24 m²
  • Cave
    4.23 m²
  • Lingerie/Miellerie
    9 m²
  • Mezzanine/Pallier
    6.43 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    8.64 m²
  • Salle d'eau
    2.49 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19650. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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