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Faire estimer sa propriété est fortement conseiller pour augmenter vos chances de vendre rapidement au meilleur prix.
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Envie de connaître rapidement la valeur de votre appartement ou de votre maison ? TERACYTÉ a la solution pour vous ! Nous estimons votre bien à domicile. Pour cela, nous vous encourageons à nous contacter au 04 74 98 30 35.
Faites estimer votre bien immobilier
Vous vendez votre bien immobilier ? Dans ce cas, ne précipitez pas la définition de votre prix. Sous-évaluer ou surévaluer votre propriété risque d'handicaper l'ensemble de votre transaction.
En effet, soit vous ne réaliserez pas de plus-value, soit vous aurez beaucoup de difficultés à trouver un acheteur. Faire estimer son bien immobilier est donc crucial pour vendre dans les meilleures conditions. Mais cette étape ne peut pas être gérée par n’importe qui. Le plus simple reste de contacter une agence immobilière.
Qui mieux que des conseillers en immobilier, connaissant parfaitement les territoires, sont en capacité de vous garantir un service de qualité pour l’estimation d’un bien immobilier dans votre département ? Faites confiance aux équipes de TERACYTÉ et à son expérience de plus de 20 ans.
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Estimation immobilière : Qu’est-ce que cela veut dire ?
Par estimation immobilière, on entend une méthode qui vise à déterminer la valeur d’un bien immobilier. C’est un exercice complexe qui s’appuie sur différents indicateurs liés au bien en question (terrain nu ou à bâtir, immeuble) et au marché immobilier.
Une estimation immobilière permet de situer le prix de votre bien entre la fourchette basse et la fourchette haute du marché.
L’enjeu étant de parvenir à un équilibre qui contente autant le vendeur que l’acheteur.
Une estimation immobilière permet de situer le prix de votre bien entre la fourchette basse et la fourchette haute du marché.
L’enjeu étant de parvenir à un équilibre qui contente autant le vendeur que l’acheteur.
Estimation
précise
Parfaite connaissance
du secteur
Affinée sur place
en moins de 48h
Estimation immobilière : Comment connaitre le prix d’un bien ?
Afin de déterminer le prix d’un bien, nous partons du général pour aller vers le plus particulier.
Connaitre son environnement
Nous commençons par étudier l’environnement de la propriété : la situation géographique, la distance par rapport aux magasins, aux transports en commun ou la qualité de vie du secteur.
Connaitre le bien en lui-même
On analyse ensuite le logement en lui-même. Pour une estimation d'appartement, par exemple, on s'intéresse à ses différentes particularités : existence d'un espace extérieur, présence d'un ascenseur, nombre de chambres, etc.
Selon qu’un logement soit à l’étage ou au rez-de-chaussée, sa valeur peut grandement évoluer.
Connaitre son environnement
Nous commençons par étudier l’environnement de la propriété : la situation géographique, la distance par rapport aux magasins, aux transports en commun ou la qualité de vie du secteur.
Connaitre le bien en lui-même
On analyse ensuite le logement en lui-même. Pour une estimation d'appartement, par exemple, on s'intéresse à ses différentes particularités : existence d'un espace extérieur, présence d'un ascenseur, nombre de chambres, etc.
Selon qu’un logement soit à l’étage ou au rez-de-chaussée, sa valeur peut grandement évoluer.
Comment faire estimer son bien, pour mieux le vendre ?
Quand vous mettez un bien en vente, l’objectif est de trouver un acquéreur le plus rapidement possible. Mais vendre vite ne veut pas dire vendre à n’importe quel prix. Pour tenir cet objectif, vous devez inévitablement passer par une estimation immobilière.
C’est une technique éprouvée qui vous donne les moyens de proposer un prix de vente attractif. Attention, ici, nous ne faisons pas référence au prix le plus bas, mais au meilleur prix. Il est important de ne jamais transiger sur ce point si vous comptez faire une bonne affaire.
Le marché immobilier est en pleine croissance, ce qui implique une forte demande. Mais c’est seulement en mettant en vente votre bien au juste prix que vous serez en mesure de profiter de cette conjoncture favorable.
C’est une technique éprouvée qui vous donne les moyens de proposer un prix de vente attractif. Attention, ici, nous ne faisons pas référence au prix le plus bas, mais au meilleur prix. Il est important de ne jamais transiger sur ce point si vous comptez faire une bonne affaire.
Le marché immobilier est en pleine croissance, ce qui implique une forte demande. Mais c’est seulement en mettant en vente votre bien au juste prix que vous serez en mesure de profiter de cette conjoncture favorable.
Estimation immobilière : pourquoi faire appel aux services de TERACYTÉ ?
Évaluer sois-même sa propriété s'avère très compliqué. Effectivement, l’estimation immobilière est un procédé qui ne s’improvise pas. L'obstacle majeur est d'aboutir à une estimation immobilière fiable et réaliste.
Vous l'aurez compris, il est fortement recommandé de s'appuyer sur le savoir-faire d’une agence comme la nôtre. Nous mettons à votre disposition nos plus de 20 années d'expérience pour vous remettre une évaluation précise. Bien entendu, nos prestations ne s'arrête pas à l'estimation et nous pouvons vous accompagner durant l'ensemble de votre transaction.
En effet, nous vous proposons un suivi sur-mesure durant la totalité de votre vente. Dans ce cadre, nous assurons notamment une forte visibilité à votre annonce pour vous permettre de vendre au meilleur prix, le plus rapidement possible. Intéressé ? Alors, contactez les équipes de TERACYTÉ !
Nous sommes à votre écoute pour échanger ensemble de votre projet de vente. Nous étudions avec vous la situation du marché et les particularités de votre dossier. Cette méthode de travail est crucial pour mettre votre bien en valeur, en tenant compte de ses atouts et des réalités du marché de l’immobilier local.
Vous l'aurez compris, il est fortement recommandé de s'appuyer sur le savoir-faire d’une agence comme la nôtre. Nous mettons à votre disposition nos plus de 20 années d'expérience pour vous remettre une évaluation précise. Bien entendu, nos prestations ne s'arrête pas à l'estimation et nous pouvons vous accompagner durant l'ensemble de votre transaction.
En effet, nous vous proposons un suivi sur-mesure durant la totalité de votre vente. Dans ce cadre, nous assurons notamment une forte visibilité à votre annonce pour vous permettre de vendre au meilleur prix, le plus rapidement possible. Intéressé ? Alors, contactez les équipes de TERACYTÉ !
Nous sommes à votre écoute pour échanger ensemble de votre projet de vente. Nous étudions avec vous la situation du marché et les particularités de votre dossier. Cette méthode de travail est crucial pour mettre votre bien en valeur, en tenant compte de ses atouts et des réalités du marché de l’immobilier local.
Ils ont estimé et vendu avec nous
Avez-vous des questions ? Consultez notre FAQ
⚙️ Comment se déroule une évaluation réalisée par TERACYTÉ ?
Concrètement, un de nos spécialistes se rend chez vous pour évaluer votre propriété. Il y analyse les caractéristiques internes de votre logement : surface, vis-à-vis, luminosité, etc. Loin de se contenter des 4 murs de votre bien, notre conseiller examine les commodités environnantes. Citons à titre d'exemple les services de santé, les moyens de transport, la présence d'écoles, etc.
Notre agent réalise également une étude de marché analysant les dernières ventes dans votre secteur. Une fois ce processus achevé, nous vous communiquons la valeur précise de votre bien. Ainsi, vous êtes prêt à mettre votre maison ou votre appartement sur le marché et à le vendre en toute sérénité.
Concrètement, un de nos spécialistes se rend chez vous pour évaluer votre propriété. Il y analyse les caractéristiques internes de votre logement : surface, vis-à-vis, luminosité, etc. Loin de se contenter des 4 murs de votre bien, notre conseiller examine les commodités environnantes. Citons à titre d'exemple les services de santé, les moyens de transport, la présence d'écoles, etc.
Notre agent réalise également une étude de marché analysant les dernières ventes dans votre secteur. Une fois ce processus achevé, nous vous communiquons la valeur précise de votre bien. Ainsi, vous êtes prêt à mettre votre maison ou votre appartement sur le marché et à le vendre en toute sérénité.
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⏳ Combien de temps pour obtenir votre dossier d’estimation ?
L'objectif de tout projet immobilier est de trouver un preneur dans les meilleurs délais. C'est pourquoi TERACYTÉ vous propose une estimation sous 48 heures. En outre, notre spécialiste effectue cette évaluation directement à votre domicile.
L'un de nos principaux atouts est notre réactivité. Ce dernier point est une caractéristique essentielle dans un secteur aussi dynamique. Les commodités entourant votre propriété évoluent, tout comme le marché lui-même. C'est pourquoi, une estimation possède une durée de vie limitée.
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📍Dans quel secteur TERACYTÉ estime votre bien immobilier ?
Notre agence de proximité vous propose votre estimation immobilière dans l'Ain. Nos spécialistes déterminent la valeur exacte de votre bien, notamment à Villars-les-Dombes, Bourg-en-Bresse et Coligny.
Connaître le juste prix de votre maison ou de votre appartement est fondamental pour le bon déroulement de votre projet. De cette façon, vous pouvez différencier votre propriété des autres et la vendre plus rapidement. Un logement correctement évalué évite les tracas dès le début de la transaction. Nos conseillers seront contents de vous aider dans cette étape cruciale pour vous.
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