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Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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MAISON FAMILIALE DANS PARC ARBORE AVEC PISCINE

590 000

Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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Descriptif du bien

  • Surface : 293 
  • Terrain : 3 886 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
Exclusivité Teracyté !

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle pleine de charme et d'authenticité,  idéale pour une grande famille et recevoir des amis.
293 m² de surfaces habitables (Carrez) + garage double (52 m²), cave (25 m²),  abri de jardin (26 m²) ... sur une parcelle arborée de 3886 m² (non divisible) avec piscine, portail électrique, potager...
Au rez-de-chaussée (carrelage imitation parquet de 2021 et fenêtres PVC double vitrage), vous trouverez : une pièce de vie de près de 55 m² avec salle à manger et salon, une véranda (isolée et chauffée) de 48 m² donnant accès aux deux terrasses, une salle de jeux avec coin bar de de plus de 44m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre avec placard mural, un WC indépendant avec lave-mains et un dégagement avec placard mural.
A l'étage : un dégagement avec couloir de plus de 30m² pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeux, de bureau..., une chambre de 17 m² et une de 24 m², une salle d'eau avec WC et une petite pièce de rangement.
En extérieur : piscine Desjoyaux 10x5 avec dôme, terrasse couverte, abri de jardin, studio indépendant de 47 m² avec salle d'eau et WC indépendant et bien d'autres choses à découvrir sur place !
Absence d'amiante, assainissement individuel. Ecole primaire et restaurant à proximité. Gare TER à 8 minutes (Lyon/Bourg). Sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 5 040 € et 6 870 € par an dont 85% de chauffage FIOUL. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Photos supplémentaires sur demande et sur notre site.

Votre contact : 
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS

Les points forts du bien

  • Grand parc arboré
  • Piscine
  • Studio indépendant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19681
  • Localisation
    Saint-André-de-Corcy 01390
  • Construction
    1968
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    24 
  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Desjoyaux 10x5 (ovoide)

Détail des pièces

  • Entrée avec placard mural/dégagement
    12,62 m²
  • Cuisine
    12,11 m²
  • Salle à manger avec espace bureau
    31,4 m²
  • Salon
    21,7 m²
  • Chambre avec placard mural
    11,87 m²
  • Salle de bains
    4,21 m²
  • WC avec lave-mains
    1,66 m²
  • Salle de jeux avec bar
    44,4 m²
  • Buanderie
    23,4 m²
  • Véranda/salle de réception
    48,04 m²
  • Dégagement et couloir
    30,96 m²
  • Chambre
    17,28 m²
  • Chambre
    24,4 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,86 m²
  • Rangement/dressing
    5,27 m²
  • Studio indépendant avec salle d'eau et WC indépendant
    47,12 m²
  • Cave
    25 m²
  • Garage
    52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19681. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 et 6870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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