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VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JARDIN
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197.34 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 503 m²
LES AGENCES TERACYTE IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE
SUR LA COMMUNE DE VIRIAT TRES PROCHE DE L' HOPITAL FLEYRIAT !
Cette magnifique villa contemporaine construite en 2020 édifiée sur une parcelle de
1500 m2 dans un environnement résidentiel.
Cette propriété offre un espace de vie généreux d'env. 197m2 de plain pied et se
démarque par ses vastes espaces, sa luminosité et sa conception haut de gamme.
Elle se compose d'une entrée avec placards murales et wc visiteurs, d'une spacieuse
pièce de vie avec une cuisine ouverte conçue avec beaucoup de soin avec îlot central
et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant pleinement grâce aux grandes ouvertures à galandage sur la piscine et le jardin couvert d'un auvent de 59m2.
Vous aurez la jouissance d'un deuxième salon situé à l'est de la villa avec sa terrasse
privative et vue sur le jardin.
La villa est composée de deux ailes l'une accueillant une spacieuse suite parentale avec
dressing et salle de bains attenante.
Et l'autre aile desservant trois chambres, un wc et une salle de bains.
Vous profiterez également d'une grande buanderie et d'un garage de 49m2.
Cette résidence bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme dans son ensemble,
notamment grâce à sa climatisation gainable reversible, ses huisseries en aluminium sa VMC double flux et pour clore le tout sa domotique connectée d'une très bonne marque.
Vous serez séduit par ce bien d'exception alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Ne manquez pas l' opportunité d'acquérir la maison de vos rêves et contacter votre
Agent commercial: Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186
les honoraires sont à la charge du vendeur.
SUR LA COMMUNE DE VIRIAT TRES PROCHE DE L' HOPITAL FLEYRIAT !
Cette magnifique villa contemporaine construite en 2020 édifiée sur une parcelle de
1500 m2 dans un environnement résidentiel.
Cette propriété offre un espace de vie généreux d'env. 197m2 de plain pied et se
démarque par ses vastes espaces, sa luminosité et sa conception haut de gamme.
Elle se compose d'une entrée avec placards murales et wc visiteurs, d'une spacieuse
pièce de vie avec une cuisine ouverte conçue avec beaucoup de soin avec îlot central
et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant pleinement grâce aux grandes ouvertures à galandage sur la piscine et le jardin couvert d'un auvent de 59m2.
Vous aurez la jouissance d'un deuxième salon situé à l'est de la villa avec sa terrasse
privative et vue sur le jardin.
La villa est composée de deux ailes l'une accueillant une spacieuse suite parentale avec
dressing et salle de bains attenante.
Et l'autre aile desservant trois chambres, un wc et une salle de bains.
Vous profiterez également d'une grande buanderie et d'un garage de 49m2.
Cette résidence bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme dans son ensemble,
notamment grâce à sa climatisation gainable reversible, ses huisseries en aluminium sa VMC double flux et pour clore le tout sa domotique connectée d'une très bonne marque.
Vous serez séduit par ce bien d'exception alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Ne manquez pas l' opportunité d'acquérir la maison de vos rêves et contacter votre
Agent commercial: Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186
les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- EXCLUSIVITE HAUT DE GAMME
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour68 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2020
- LocalisationViriat 01440
- Référence19865
Détail des pièces
- Séjour Cuisine68.44 m²
- PL 11.3 m²
- Entrée3.46 m²
- WC 11.59 m²
- Buanderie17.35 m²
- WC 21.96 m²
- Salle de bain7.96 m²
- Chambre 411.18 m²
- Douche5.99 m²
- Dressing9.92 m²
- Chambre 113.45 m²
- Chambre 211.21 m²
- Chambre 311.22 m²
- Dégagement5.1 m²
- Salon27.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 414.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
