Exclusivité
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MAISON PLAIN-PIED
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201.83 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 954 m²
EXCLUSIVITE TERACYTE SUR LA COMMUNE DE SAINT GERMAIN SUR RENOM, à 2 minutes de MARLIEUX, de la gare ligne LYON / BOURG, des écoles, de la crèche et des commerces, arrêt de bus scolaire juste en face de la maison, 20km de BOURG EN BRESSE et de l'entrée de l'autoroute, dans un environnement calme et sans vis à vis, maison plain pied d'environ 200 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1954m² composée:
Entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC indépendant, actuellement trois chambres , dont une parentale avec salle d'eau et dressing, possibité d'une quatrième chambre facilement réalisable.
Le +++, salle de réception, cuisine aménagée et coin salon d'environ 60m², pouvant être aménagée en appartement, avec entrée indépendante ou accessible par la maison.
Garage, buanderie, cave, ateliers, abri voiture avec porte basculante et terrasse avec piscine semi enterrée hors sol sans vis à vis.
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
DPE: 127 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050.00€ et 2 820.00€ année de référence 2021 GES 37 D
Contactez: Sandrine Gibot, Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse
-----------------------------------------------------------------------------
06 | 42 | 08 | 01 | 80 ou [email protected]
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou [email protected]
Entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC indépendant, actuellement trois chambres , dont une parentale avec salle d'eau et dressing, possibité d'une quatrième chambre facilement réalisable.
Le +++, salle de réception, cuisine aménagée et coin salon d'environ 60m², pouvant être aménagée en appartement, avec entrée indépendante ou accessible par la maison.
Garage, buanderie, cave, ateliers, abri voiture avec porte basculante et terrasse avec piscine semi enterrée hors sol sans vis à vis.
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
DPE: 127 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050.00€ et 2 820.00€ année de référence 2021 GES 37 D
Contactez: Sandrine Gibot, Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse
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06 | 42 | 08 | 01 | 80 ou [email protected]
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou [email protected]
Les points forts du bien
- SECTEUR CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol281 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol semi-entérée
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarlieux 01240
- Référence19776
Détail des pièces
- Entrée/couloir10.56 m²
- Pièce de vie45.21 m²
- Salle de bains7.03 m²
- Chambre 114.08 m²
- Chambre 219.82 m²
- WC1.24 m²
- Bureau3.89 m²
- Dégagement6.35 m²
- Coin dressing5.19 m²
- Salle d'eau3.77 m²
- Chambre parentale15.09 m²
- Entrée 28.47 m²
- Séjour été36.49 m²
- Cuisine d'été16.21 m²
- Buanderie8.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
