Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Marlieux 01240
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MAISON PLAIN-PIED

375 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 201.83 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 954 m²
EXCLUSIVITE TERACYTE SUR LA COMMUNE DE SAINT GERMAIN SUR RENOM, à 2 minutes de MARLIEUX, de la gare ligne LYON / BOURG, des écoles, de la crèche et des commerces, arrêt de bus scolaire juste en face de la maison, 20km de BOURG EN BRESSE et de l'entrée de l'autoroute, dans un environnement calme et sans vis à vis, maison plain pied d'environ 200 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1954m² composée:
Entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC indépendant, actuellement trois chambres , dont une parentale avec salle d'eau et dressing, possibité d'une quatrième chambre facilement réalisable.

Le +++, salle de réception, cuisine aménagée et coin salon d'environ 60m², pouvant être aménagée en appartement, avec entrée indépendante ou accessible par la maison.
Garage, buanderie, cave, ateliers, abri voiture avec porte basculante et terrasse avec piscine semi enterrée hors sol sans vis à vis.
 
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
DPE: 127 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050.00€ et 2 820.00€ année de référence 2021 GES  37 D


Contactez: Sandrine Gibot, Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse
-----------------------------------------------------------------------------
06 | 42 | 08 | 01 | 80 ou [email protected]
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46  | 43 | 87 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • SECTEUR CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    281 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol semi-entérée
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Marlieux 01240
  • Référence
    19776

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    10.56 m²
  • Pièce de vie
    45.21 m²
  • Salle de bains
    7.03 m²
  • Chambre 1
    14.08 m²
  • Chambre 2
    19.82 m²
  • WC
    1.24 m²
  • Bureau
    3.89 m²
  • Dégagement
    6.35 m²
  • Coin dressing
    5.19 m²
  • Salle d'eau
    3.77 m²
  • Chambre parentale
    15.09 m²
  • Entrée 2
    8.47 m²
  • Séjour été
    36.49 m²
  • Cuisine d'été
    16.21 m²
  • Buanderie
    8.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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