Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Reyrieux 01600
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MAISON T5 RT 2012 AVEC PISCINE

425 000

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Reyrieux 01600
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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 453 m²
EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ !

**Offre Acceptée **

Nous vous proposons cette agréable maison récente de PLAIN PIED située dans une petite impasse au calme (Veissieux le Bas) à 10 minutes à pied du centre de Reyrieux.
L'entrée équipée d'un placard mural dessert : un cellier/buanderie permettant l'accès à un petit garage, la salle de bains carrelée et faiencée avec baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant; puis la pièce de vie et la cuisine ouverte équipée sont baignées de lumière grâce aux deux baies vitrées donnant plein Sud sur la terrasse carrelée de 35m², la piscine 5x3 à électrolyse au sel automatique et le jardin. L'espace nuit propose QUATRE chambres de 10m² à 11m² dont deux avec placard mural.
Maison sur vide sanitaire, fenêtres PVC double-vitrage, VMC hygroréglable, chauffage par pompe à chaleur air/eau, éclairage et point d'eau extérieur. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. TOUJOURS SOUS DECENNALE.
Ramassage scolaire à proximité immédiate.

Vous serez séduits !

Photos supplémentaires sur demande.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris.

Honoraires charge Vendeur.

Contactez-moi sans plus attendre :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06.86.71.04.85
[email protected]

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

Les points forts du bien

  • Récent
  • Calme
  • Piscine
  • Quatre chambres
  • Aucuns travaux à prévoir
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    110 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Description de la piscine
    5x3 (coque, électrolyse au sel automatique)
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Récente
  • Localisation
    Reyrieux 01600
  • Référence
    19703

Détail des pièces

  • Entrée avec placard mural
    4,87 m²
  • Cellier/buanderie
    5,48 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
    36,16 m²
  • WC indépendant
    1,25 m²
  • Salle de bains carrelée, faiencée avec baignoire, sèche-serviettes
    5,20 m²
  • Chambre 1 avec placard mural (lino sur parquet)
    10,93 m²
  • Chambre 2, avec placard mural, parquet
    10,40 m²
  • Chambre 3
    9,88 m²
  • Chambre 4
    11,69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 710 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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