Sous compromis
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MAISON DE PLAIN PIED VILLARS
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 113.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 429 m²
Maison Plain-Pied
Découvrez cette propriété lumineuse et spacieuse qui allie charme traditionnel et modernité, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique.Une Maison Conçue pour le Bien-Être et la Convivialité
Imaginez-vous vivant dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison plain-pied de 113,33 m², située sur un terrain généreux de 1429 m², vous offre un espace de vie généreux et une intimité préservée. Avec ses 113 m², elle est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez saisi par la beauté des lieux. Le séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à une exposition Nord-Sud, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un intérieur en excellent état, alliant modernité et charme, où chaque pièce a été rénovée avec soin. L'isolation refaite ainsi que la climatisation garantissent une température agréable en toutes saisons.
Une Cuisine Aménagée et Équipée
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison.Les 2 chambres offrent un cadre paisible pour des nuits réparatrices. La première, baignée de lumière naturelle, est idéale pour les parents, tandis que la seconde, plus intimiste, conviendra parfaitement à un enfant ou à un invité. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain ou à la salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Une troisième chambre peut largement être réalisée en empiétant sur une partie du garage.
Le terrain, avec son potentiel piscinable, est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous, les soirs d'été, profitant d'un moment de fraîcheur dans votre propre piscine, entouré d'un jardin verdoyant et paisible. Ce terrain de 1429 m² vous offre également la possibilité de créer un espace extérieur à votre image : un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un coin détente avec terrasse en bois.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Son emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent concilier vie familiale et accès facile aux services essentiels. Profitez d'un cadre de vie préservé, où la nature et le confort se mêlent harmonieusement.Ne Manquez Pas l'Opportunité de la Visiter
Cette maison est une perle rare, et elle ne restera pas longtemps sur le marché.Proche de Toutes les Commodités
À seulement quelques minutes des commerces essentiels, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité des services de santé, des marchés locaux et des espaces verts pour un quotidien simplifié et agréable.Teracyté - Votre partenaire immobilier de confiance
Contactez-moi au : Sébastien BON 06 88 518 318
Les points forts du bien
- Secteur calme et rénovation de qualité!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol232 m²
- Séjour46 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationrefaite
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence20074
Détail des pièces
- entrée3,61 m²
- séjour22,84 m²
- salon/salle à manger22,94 m²
- véranda chauffée10 m²
- cuisine équipée et aménagée.13,9 m²
- dégagement4,92 m²
- chambre 19,59 m²
- chambre 2 avec salle d'eau et dressing12,75 m²
- salle d'eau5,20 m²
- salle de bains6,27 m²
- wc1,31 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
