Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Maison plain pied

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 790 m²
EXCLUSIVITE TERACYTE, à VILLARS-LES-DOMBES, proche de toutes les commodités, ( gare, écoles, commerces...) 10 minutes MAX à pieds, dans un environnement calme, maison de lotissement, sans vis à vis, plain-pied d'environ 117m² habitables sur un terrain clos de 790m²
composée:
Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) WC indépendant et buanderie.
Grand garage, atelier et mini piscine coque récente non taxée.
Poêle à granulés, isolations des combles, portail motorisé
Raccordée à la fibre

DPE:  178 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre  1 240.00 € et 1 740.00 € année de référence 2021 GES : A 5

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 064208018

Les points forts du bien

  • plain pied
  • quartier calme
  • proche des écoles et des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    moins de 10m² de novembre 2023
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330 - CALME
  • Référence
    19888

Détail des pièces

  • Pièce de vie et cuisine
    56.6 m²
  • Dégagement
    4.4 m²
  • Salle de bains( baignoire et douche)
    7.7 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chambre 1
    11.3 m²
  • Chambre 2
    13.9 m²
  • Chambre 3
    9.04 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Buanderie
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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