Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Julien-sur-Reyssouze 01560
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Maison plain-pied 90m² avec garage

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 150 m²

Maison de plain-pied à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Découvrez, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison plain-pied de 90 m² située dans le secteur prisé des Combes à Saint-Julien-sur-Reyssouze. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison est en bon état et vous séduira par son charme et ses nombreux atouts, à commencer par :
Le séjour de 38 m², spacieux et lumineux, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand. Les 3 chambres et la salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
La piscine hors-sol avec sa terrasse et le grand terrain sont autant d'atouts qui feront de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le jardin, le coin détente avec son terrain de boules sont un véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Le portail automatique, le garage avec sa porte sectionnelle motorisée et la buanderie avec un accès à l'extérieur renforcent le côté pratique de cette maison.
Côté technique : Poêle à granulés, huisserie en PVC double-vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires ont été installés  pour le confort et les économies d'énergies.
Côté commodités, vous trouverez à proximité un bus à 15 minutes à pied, 2 crèches et 2 collèges à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 15 minutes à pied, 2 restaurants à 5 minutes en voiture
Alors n'hésitez plus et saississez cette belle opprtunité en contactant, dès maintenant, Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière.

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Campagne
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface au sol
    121 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors-sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Julien-sur-Reyssouze 01560 - Les Combes
  • Référence
    19901

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    37,75 m²
  • Cuisine équipé/meublé
    7.25 m²
  • Salle d'eau
    6.35 m²
  • WC indépendant
    1.03 m²
  • Chambre 1 (placard mural à aménager)
    9.78 m²
  • Chambre 2
    11.96 m²
  • Chambre 3 (placard mural à aménager
    11.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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