Nouveauté
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Grande maison de vilage avec extérieur
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 144 m²
Plein centre de VILLARS LES DOMBES, maison de village avec ascenseur, mitoyenne des deux côtés, deux niveaux plus grenier aménageable, d'environ 150m² habitables, avec véranda et petite cour extérieure pavée, à l'abri des regards et du bruit sur une parcelle de 144m².
5 minutes de la gare à pied, TER direct, BOURG EN BRESSE ou LYON, à proximité de toutes les commodités,
Composée:
RDC: SAS d'entrée, salon/séjour,véranda (donnant sur l'arrière de la maison) cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie.
L'étage est accessible soit par un escalier, soit par un véritable ascenseur traditionnel:
trois chambres, une pièce passante pouvant faire office de salle de jeux ou autre, salle de bains, WC indépendant et terrasse donnant sur l'arrière de la maison.
Possibilité de stationner dans la cour
DPE: 160 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
2 010€ et 2790€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 22 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
5 minutes de la gare à pied, TER direct, BOURG EN BRESSE ou LYON, à proximité de toutes les commodités,
Composée:
RDC: SAS d'entrée, salon/séjour,véranda (donnant sur l'arrière de la maison) cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie.
L'étage est accessible soit par un escalier, soit par un véritable ascenseur traditionnel:
trois chambres, une pièce passante pouvant faire office de salle de jeux ou autre, salle de bains, WC indépendant et terrasse donnant sur l'arrière de la maison.
Possibilité de stationner dans la cour
DPE: 160 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
2 010€ et 2790€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 22 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Les points forts du bien
- proche des commodités
- grande maison de village
- extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol258 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC21
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence20077
Détail des pièces
- Sas d'entrée2.8 m²
- Séjour37.52 m²
- Cuisine14.70 m²
- Ascenseur1.15 m²
- Salle d'eau/ WC5.98 m²
- Véranda16.05 m²
- Dégagement4.73 m²
- Pièce passante22.39 m²
- Ascenseur1.15 m²
- Salle de bains8.77 m²
- WC1.28 m²
- Chambre 112.24 m²
- Chambre 210.08 m²
- Chambre 39.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
