Nouveauté
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Grande maison de vilage avec extérieur
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 144 m²
Plein centre de VILLARS LES DOMBES, maison de village avec ascenseur, mitoyenne des deux côtés, deux niveaux plus grenier aménageable, d'environ 150m² habitables, avec véranda et petite cour extérieure pavée, à l'abri des regards et du bruit sur une parcelle de 144m².
5 minutes de la gare à pied, TER direct, BOURG EN BRESSE ou LYON, à proximité de toutes les commodités,
Composée:
RDC: SAS d'entrée, salon/séjour,véranda (donnant sur l'arrière de la maison) cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie.
L'étage est accessible soit par un escalier, soit par un véritable ascenseur traditionnel:
trois chambres, une pièce passante pouvant faire office de salle de jeux ou autre, salle de bains, WC indépendant et terrasse donnant sur l'arrière de la maison.
DPE: 160 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
2 010€ et 2790€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 22 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
5 minutes de la gare à pied, TER direct, BOURG EN BRESSE ou LYON, à proximité de toutes les commodités,
Composée:
RDC: SAS d'entrée, salon/séjour,véranda (donnant sur l'arrière de la maison) cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie.
L'étage est accessible soit par un escalier, soit par un véritable ascenseur traditionnel:
trois chambres, une pièce passante pouvant faire office de salle de jeux ou autre, salle de bains, WC indépendant et terrasse donnant sur l'arrière de la maison.
DPE: 160 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
2 010€ et 2790€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 22 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Les points forts du bien
- proche des commodités
- grande maison de village
- extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol258 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC21
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence20077
Détail des pièces
- Sas d'entrée2.8 m²
- Séjour37.52 m²
- Cuisine14.70 m²
- Ascenseur1.15 m²
- Salle d'eau/ WC5.98 m²
- Véranda16.05 m²
- Dégagement4.73 m²
- Pièce passante22.39 m²
- Ascenseur1.15 m²
- Salle de bains8.77 m²
- WC1.28 m²
- Chambre 112.24 m²
- Chambre 210.08 m²
- Chambre 39.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
