Exclusivité
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DUPLEX T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET BOX DE STATIONNEMENT PLEIN CENTRE
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.35 m²
- Pièces : 3
Exclusivité Teracyté !
Vous serez séduit par ce duplex traversant entièrement rénové, avec terrasse plein Sud de 35m², petit box de stationnement et cave.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, deux chambres de 10 et 14m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
Menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon, chauffage électrique caloporteur, toiture et façade récents.
A l'extérieur, en plus de la terrasse, vous bénéficierez, dans un bâti indépendant, d'une cave et d'un box de stationnement pour voiture citadine, moto, vélo...
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations située au coeur de Villars les Dombes, avec tous les commerces et services accessibles à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare...).
Diagnostique électrique : aucune anomalie. Raccordé au tout-à-l'égout.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Contactez-moi sans tarder !
Fabien DellaGiustina
Agent commercial RSAC bourg en Bresse n°417699865
0686710485 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Vous serez séduit par ce duplex traversant entièrement rénové, avec terrasse plein Sud de 35m², petit box de stationnement et cave.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, deux chambres de 10 et 14m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
Menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon, chauffage électrique caloporteur, toiture et façade récents.
A l'extérieur, en plus de la terrasse, vous bénéficierez, dans un bâti indépendant, d'une cave et d'un box de stationnement pour voiture citadine, moto, vélo...
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations située au coeur de Villars les Dombes, avec tous les commerces et services accessibles à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare...).
Diagnostique électrique : aucune anomalie. Raccordé au tout-à-l'égout.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Contactez-moi sans tarder !
Fabien DellaGiustina
Agent commercial RSAC bourg en Bresse n°417699865
0686710485 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Les points forts du bien
- Récent
- Proches toutes commodités
- Terrasse, cave, box
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence19869
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine29,44 m²
- Buanderie3,11 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,48 m²
- Chambre avec parquet10,36 m²
- Chambre avec parquet et placard mural14,35 m²
- Salle d'eau avec WC5,61 m²
- Palier/dégagement2 m²
- Dressing0,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
