Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Simandre-sur-Suran 01250
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Maison de village rénovée

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Descriptif du bien

  • Surface : 99.49 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 111 m²

Maison de village mitoyenne en pierre 

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée en 2025, un havre de paix alliant confort et modernité. Avec ses 122 m² dont 100 habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace optimisé et son état impeccable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 29m² lui même ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau avec WC, pratiques pour la famille et les invités.

À l'étage, deux belles chambres et un espace de rangement spacieux vous attendent, avec, en plus une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort. Le grenier aménagé, accessible depuis le dernier étage, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire tel que salle de jeux ou de sport, chambre d'appoint. 

L'extérieur ne manque pas de charme avec une  cour de 19 m², idéal pour des moments de détente. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Cette maison, avec sa toiture neuve et ses ouvertures en PVC double vitrage ne nécessitant aucun travaux, allie esthétique et performance énergétique. Le poêle à granulés assurant un confort thermique optimal.

Bien que situé à la campagne à 15 km de Bourg en Bresse, ce village offre de nombreux services de proximité : Médecin et dentiste à 5km, école à 3 km, collège à 10km, boulangerie à 3 km et restaurant à 2 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre à la campagne et de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. 

Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez dès maintenant Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré sous le n° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse au 06.38.81.11.73. Honoraires charge vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Simandre-sur-Suran 01250
  • Référence
    20042

Détail des pièces

  • Buanderie
    1.39 m²
  • Cuisine
    14.82 m²
  • salle d'eau avec WC
    3.52 m²
  • Séjour
    29.15 m²
  • Dégagement
    16.5 m²
  • Chambre 1
    13.02 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.32 m²
  • Chambre 2
    12.63 m²
  • Salle de jeux comble
    3.14 m²

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN

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