





Maison de village rénovée
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 99.49 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 111 m²
Maison de village mitoyenne en pierre
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée en 2025, un havre de paix alliant confort et modernité. Avec ses 122 m² dont 100 habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace optimisé et son état impeccable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 29m² lui même ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau avec WC, pratiques pour la famille et les invités.
À l'étage, deux belles chambres et un espace de rangement spacieux vous attendent, avec, en plus une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort. Le grenier aménagé, accessible depuis le dernier étage, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire tel que salle de jeux ou de sport, chambre d'appoint.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une cour de 19 m², idéal pour des moments de détente. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Cette maison, avec sa toiture neuve et ses ouvertures en PVC double vitrage ne nécessitant aucun travaux, allie esthétique et performance énergétique. Le poêle à granulés assurant un confort thermique optimal.
Bien que situé à la campagne à 15 km de Bourg en Bresse, ce village offre de nombreux services de proximité : Médecin et dentiste à 5km, école à 3 km, collège à 10km, boulangerie à 3 km et restaurant à 2 minutes.Ne manquez pas l'opportunité de vivre à la campagne et de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.
Visite virtuelle disponible sur demandeContactez dès maintenant Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré sous le n° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse au 06.38.81.11.73. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationSimandre-sur-Suran 01250
- Référence20042


Détail des pièces
- Buanderie1.39 m²
- Cuisine 14.82 m²
- salle d'eau avec WC3.52 m²
- Séjour29.15 m²
- Dégagement 16.5 m²
- Chambre 113.02 m²
- Salle d'eau avec WC5.32 m²
- Chambre 212.63 m²
- Salle de jeux comble3.14 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN

