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Maison familiale avec grand terrain à Viriat
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 800 m²
Maison familiale avec grand terrain et mare – Viriat secteur Marillat
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse,Téracyté immobilier vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne de 159 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible sur le secteur recherché de Viriat.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 800 m² avec étang privé, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une vaste suite parentale , un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressing.
Les extérieurs séduisent immédiatement avec :
✔ Environnement calme et campagne
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage bois + électrique
✔ Assainissement individuel conforme
✔ Exposition Est/Ouest
✔ Maison en très bon état
Une maison où l’on imagine déjà les repas d’été, les enfants dans le jardin… et les soirées au calme loin du tumulte. Un petit coin de campagne qui sait recevoir.
Contactez sans plus attendre Teracyté Immobilier : Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491.
Honoraires charge vendeur.
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse,Téracyté immobilier vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne de 159 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible sur le secteur recherché de Viriat.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 800 m² avec étang privé, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une vaste suite parentale , un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressing.
Les extérieurs séduisent immédiatement avec :
- un grand jardin paysager,
- une terrasse conviviale,
- une cuisine d’été,
- un portail motorisé,
- plusieurs stationnements,
- et un terrain piscinable.
✔ Environnement calme et campagne
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage bois + électrique
✔ Assainissement individuel conforme
✔ Exposition Est/Ouest
✔ Maison en très bon état
Une maison où l’on imagine déjà les repas d’été, les enfants dans le jardin… et les soirées au calme loin du tumulte. Un petit coin de campagne qui sait recevoir.
Contactez sans plus attendre Teracyté Immobilier : Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491.
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol201 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationViriat 01440 - Marillat
- Référence20051
Détail des pièces
- Entrée4.81 m²
- Cellier5.13 m²
- WC1.76 m²
- Cuisine14.13 m²
- Séjour22.10 m²
- Salon34.24 m²
- Couloir7.25 m²
- Bureau6.10 m²
- Salle de bains5.57 m²
- WC1.45 m²
- Chambre 29.02 m²
- Chambre 3 avec placards 24.56 m²
- Salle d'eau4.15 m²
- Dégagement9.86 m²
- Rangement/Dressing8.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
