Vendu
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Corps de ferme mitoyen 142m² avec étang et dépendances
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 731 m²
- Marboz- Vous rêvez de vivre à la campagne ? TERACYTE vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITE, cette ferme d'habitation avec dépendances et terrain attenant sur plus de 1ha. Corps de ferme mitoyen, rénové avec des possibilités d'agrandissement, comprenant au RDC : cuisine équipée semi- ouverte, séjour et salon, salle d'eau et w.c, buanderie/cellier. A l' ETAGE: trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec WC et un bureau ouvert. Deux dépendances attenantes avec un grand atelier, une cave enterrée, un puit et un bel étang aménagé pour des moments de détente à l'ombre des peupliers ou à la pêche (carpes, perches...etc), le tout sur un terrain de 11731m² avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, figuiers, pêchers...etc) pouvant accueillir moutons, ânes, poules et autres animaux pour leur bien être. Un cadre Idyllique au cœur de la campagne bressanne et seulement à 4min du centre du village et de ses commerces, 10min de Viriat et 15min de Bourg en Bresse. Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact pour une visite avec Fabrice Lacombe au 06.38.81.11.73. Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491.
Les points forts du bien
- Etang
- Dépendances
- Potentiel
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTules plates
- LocalisationMarboz 01851 - La Croze
- Référence19794
Détail des pièces
- Salle à manger22.16 m²
- Salon30.86 m²
- Cellier4 m²
- Cuisine semi-ouverte16.53 m²
- Salle d'eau 3.73 m²
- Bureau ouvert11.25 m²
- Chambre 1 avec dressing17.80 m²
- Chambre 211.70 m²
- Chambre 3 9 m²
- Salle de bains5.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
