Nouveauté
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Belles prestations
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210.5 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 895 m²
Nouveauté, sur les hauteurs de CHAUFFAILLES, dans un environnement calme et résidenciel, avec une belle vue dégagée sur le Sud- Brionnais et les monts de la Madeleine en fond,
Maison de 1996, sur sous-sol semi-enterré, rénovée en 2012 avec des matériaux d'excellence, d'environ 210m² et de 55m² d'annexes (garage, cave et chaufferie) sur une parcelle de 895m².
Au RDC:
Un appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau/WC (possibilité AIRBNB ou tout autre personne de la famille), une pièce pouvant être une chambre supplémentaire, garage, chaufferie et cave.
En rez de jardin:
Entrée sur pièce de vie d' environ 44m² avec sa véranda chauffée de 16m², donnant sur une première terrrasse couverte coté Ouest avec vue dégagée et une deuxième terrasse côté Est, cuisine amménagée et équipée semi-ouverte (verrière), deux chambres avec placcard amménagé, salle d'eau/ WC et buanderie
Sur la troisième terrasse, profitez d'un spa de nage..
Terrain de boules et abri complètent le bien.
Visite virtuelle sur demande
DPE: C 179 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 2 500€ et 3 440€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: C 27
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Maison de 1996, sur sous-sol semi-enterré, rénovée en 2012 avec des matériaux d'excellence, d'environ 210m² et de 55m² d'annexes (garage, cave et chaufferie) sur une parcelle de 895m².
Au RDC:
Un appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau/WC (possibilité AIRBNB ou tout autre personne de la famille), une pièce pouvant être une chambre supplémentaire, garage, chaufferie et cave.
En rez de jardin:
Entrée sur pièce de vie d' environ 44m² avec sa véranda chauffée de 16m², donnant sur une première terrrasse couverte coté Ouest avec vue dégagée et une deuxième terrasse côté Est, cuisine amménagée et équipée semi-ouverte (verrière), deux chambres avec placcard amménagé, salle d'eau/ WC et buanderie
Sur la troisième terrasse, profitez d'un spa de nage..
Terrain de boules et abri complètent le bien.
Visite virtuelle sur demande
DPE: C 179 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 2 500€ et 3 440€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: C 27
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Les points forts du bien
- Très belle vue
- Excellent état
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol268 m²
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChauffailles 71170
- Référence20093
Détail des pièces
- Cuisine RDC17.80 m²
- Chambre 3 RDC17.70 m²
- Salle d'eau/WC9.20 m²
- Chambre 4 RDC14.40 m²
- Pièce passante16.80 m²
- WC indépendant0.90 m²
- Dégagement2.30 m²
- Dégagement rangement4.90 m²
- Pièce de vie47.10 m²
- Cuisine16.30 m²
- Véranda15.80 m²
- Buanderie2.10 m²
- Dégagement avec placards muraux5.70 m²
- Salle d'eau/WC9.80 m²
- Chambre 214.20 m²
- Chambre 115.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
