Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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MAISON 173 M² SUR TERRAIN 568 M² PROCHE VILLARS CENTRE

349 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 568 m²

Teracyté vous propose :

A 12 minutes du centre de St André de Corcy, sur la commune de Villars les Dombes, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, gare, centre médical, écoles...), dans un environnement calme aux portes de la campagne dombiste, venez découvrir cette maison familiale, agréable et fonctionnelle, de 147 m² habitables (173 m² de surface utile) et proposant : au rez-de-chaussée : une chambre (12,40m²), une salle d'eau (4,83m²), une cuisine d'été/salle à manger (21,48m²) avec cave à vin, un WC indépendant (1,30m²), un grand dégagement (19,86m²). A l'étage : une grande pièce de vie (43m²) avec cuisine, ouverte et entièrement équipée, poêle à granulés, accès à la terrasse, trois chambres (de 10,50 à 13 m²), une salle de bains (4m²) et un WC indépendant. Un garage isolé de 20m² avec porte sectionnelle et WC indépendant, une terrasse couverte avec barbecue et four, un poulailler, un potager, un étendoir à linge couvert... Sur une parcelle aménagée de près de 570m².

Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granules, portail électrique...

Consommations réelles : Granulés environ 600€ par an, EDF 98€ par mois, Eau 80€ pour 6 mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3652.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Plus de photos et détails sur notre site.

Honoraires charge vendeur.

Contact : Fabien DellaGiustina (Agent Commercial RSAC 417699865) 0686710485 [email protected]

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-André-de-Corcy 01390
  • Référence
    19763

Détail des pièces

  • cave à vin
    3 m²
  • chambre
    12.40 m²
  • Cuisine/salle à manger
    21.48 m²
  • salle d'eau
    4.83 m²
  • garage
    19.82 m²
  • Dégagement
    19.86 m²
  • WC 1
    1.30 m²
  • WC 2
    0.40 m²
  • pièce à vivre avec cuisine ouverte
    43,69 m²
  • Véranda entrée
    2.77 m²
  • Couloir
    3.72 m²
  • salle de bain
    3,96 m²
  • WC
    0,75 m²
  • chambre
    11.40 m²
  • chambre
    13.02 m²
  • chambre
    10.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2700.00 et 3652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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