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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villars-les-Dombes 01330
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 646 m²
EXCLUSIVITE TERACYTE à VILLARS LES DOMBES, 8 minutes à pied des écoles, des commerces et de la ligne TER( ligne LYON/BOURG EN BRESSE)
Maison individuelle sur deux niveaux d'environ 125m² habitables avec garage sur un terrain clos et arboré de 646m²
Au RDC: Entrée sur grande pièce de vie lumineuse d'envrion 50m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards muraux, salle de bains, wc Indépendant, dégagement donnant sur garage avec grenier.
A l'étage: grand palier desservant deux chambres avec placards muraux, salle d'eau, dressing, WC indépendant;
Une annexe indépendante chauffée d'environ 18m², un abri de jardin et un auvent complètent le bien.
Le +++
👉 Chaudière gaz, pompe à chaleur, façade, huisseries, isolation, démoussage toiture, zinguerie et auvent de 2021
Raccordé à la fibre
DPE: 98 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270€ et 1 780€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 19 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Maison individuelle sur deux niveaux d'environ 125m² habitables avec garage sur un terrain clos et arboré de 646m²
Au RDC: Entrée sur grande pièce de vie lumineuse d'envrion 50m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards muraux, salle de bains, wc Indépendant, dégagement donnant sur garage avec grenier.
A l'étage: grand palier desservant deux chambres avec placards muraux, salle d'eau, dressing, WC indépendant;
Une annexe indépendante chauffée d'environ 18m², un abri de jardin et un auvent complètent le bien.
Le +++
👉 Chaudière gaz, pompe à chaleur, façade, huisseries, isolation, démoussage toiture, zinguerie et auvent de 2021
Raccordé à la fibre
DPE: 98 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270€ et 1 780€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 19 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Les points forts du bien
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol168 m²
- Séjour49 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de roche et soufflage ouate de cellulose
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRévisée en 2021, gouttières, zinguerie, frisettes et démoussage
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence20040
Détail des pièces
- Séjour31 m²
- Cuisine18.6 m²
- WC1.4 m²
- Salle de bains6.5 m²
- Chambre 18.8 m²
- Chambre 211.2 m²
- Dégagement6.9 m²
- Salle d'eau3.3 m²
- Débarras1.59 m²
- Chambre 316.65 m²
- Chambre 411.7 m²
- Dégagement7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
