Sous compromis
+ de photos
FERMETTE RENOVEE PROCHE DES COMMODITES
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 822 m²
EXCLUSIVITE TERACYTE IMMOBILIER
Rare au coeur de VIllars-Les-Dombes, sur une rue qui dessert une impasse, dans un environnement calme, à 10 minutes à pied des commerces, centre médical, écoles et gare (axe Lyon/ Bourg-en Bresse), ancienne fermette rénovée sur 822m² de terrain piscinable.
Composée:
RDC: Entrée sur pièce de vie, (environ 45 m²), cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 WC indépendants,buanderie et une chambre avec salle d'eau, Cette chambre peut aussi servir de bureau ou pièce annexe pour une activité indépendante car elle est accessible aussi directement par l'extérieur.
A l'étage, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant.
Annexes: Garage attenant, carport et deux abris de jardin, dont un avec électricité complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir, raccordé à la fibre, pompe à chaleur air/air de 2025
Le + son DPE en B
DPE: 103 B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200€ et 1670€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 4A
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Les points forts du bien
- Proche des commodites
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoiture en partie refaite et révisée sur l'autre partie
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence20038
Détail des pièces
- cuisine14.50 m²
- salon/sejour32 m²
- WC1.40 m²
- chambre12.2 m²
- Salle d'eau1.8 m²
- WC1.2 m²
- buanderie8.6 m²
- dégagement5.5 m²
- salle de bains5.70 m²
- chambre 18.9 m²
- Chambre 212.30 m²
- Chambre 313.9 m²
- WC1 m²
- Escalier3.8 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
