Maison contemporaine de plain-pied - 4 pièces - 105m² - Piscine
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 740 m²
Maison Individuelle de Standing - 105 m² - Piscine
Située sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey dans le quartier très prisé de Tiret, à moins d'une heure de Lyon et à environ 4 km d'une entrée d'autoroute, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied édifiée, en 2019, sur une parcelle de 740m² offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté sans pareille. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette propriété, prête à accueillir de nouveaux propriétaires, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Les grandes ouvertures double vitrage laissent entrer la lumière tout en isolant parfaitement votre intérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où cuisine et convivialité se mêlent harmonieusement.Une buanderie complète cet espace et permet un accès direct à l'extérieur et au garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
Coté nuit, cette maison comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, une belle salle de bains , ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.
Le chauffage est assuré, à la fois, par une climatisation réversible, des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle à granulés dans la pièce de vie garantissant une température individualisée et agréable en toute saison,Coté extérieur, le jardin, la terrasse couverte exposée Sud avec sa piscine sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos avec portail motorisé et visiophone.
La toiture en tuiles Oméga 10, les fenêtres oscillo-battantes, les huisseries PVC/Aluminium gris anthracite ajoutent une touche d'élégance à cette propriété déjà remarquable.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui, Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491 pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande.Les points forts du bien
- Maison contemporaine de plain-pied
- RT 2012
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineSemi entérrée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile Oméga 10
- LocalisationAmbérieu-en-Bugey 01500 - Carré Baudin- Tiret
- Référence20053
Détail des pièces
- Entrée2.04 m²
- Séjour/Cuisine46.45 m²
- Cellier/Buanderie5 m²
- Dégagement5.30 m²
- WC1.63 m²
- salle de bains6.19 m²
- Chambre 110.43 m²
- Chambre 210.69 m²
- Chambre 310.66 m²
- Salle d'eau2.85 m²
- Dressing2.01 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
