TRES BELLE PROPRIETE AU CALME
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 153 310 m²
TERACYTE-IMMOBILIER est à BOULIGNEUX.
Dans un havre de paix où le charme d'antan rencontre le potentiel moderne. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour créer votre nid douillet. La ferme, rénovée entièrement en 1995 attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Les 153 310 m² de terrain sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec son étang, ses prairies et son bois avec ses chênes et autres essences .Au rez-de-chaussée, entrée sur grande cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau avec WC. Deux terrasses (EST/OUEST) dont une avec vue imprenable au soleil couchant sur l'étang.
À l'étage, deux chambres, dressing, salle de bains avec WC et un grenier aménageable.
Raccordée à la fibre.Dépendances attenantes: buanderie et atelier.
Dépendances non attenantes: hangar, pièce annexe, appentis, plusieurs boxes et chenils.Cette ferme est située à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre VILLARS-LES-DOMBES, gare (ligne LYON/BOURG), écoles: maternelle, primaire, collège, crêche, centre de loisirs, associations sportives, pharmacies, centre médical et ses commerces.
Visite virtuelle sur demandeDPE: 248 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070€ et 4220€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES 8 B
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Bel environnement
- Etang
- Bois
- 15 hectares
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationBouligneux 01330
- Référence20022
Détail des pièces
- Cuisine28 m²
- Salon/séjour32 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 219 m²
- Salle d'eau+WC5.6 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre 328 m²
- Salle de bains+WC7 m²
- Dressing6 m²
- Chambre 49.5 m²
- Dégagement8 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399526532
