Vendu
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TRES BELLE PROPRIETE AU CALME
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 153 310 m²
TERACYTE-IMMOBILIER est à BOULIGNEUX.
Dans un havre de paix où le charme d'antan rencontre le potentiel moderne. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour créer votre nid douillet. La ferme, rénovée entièrement en 1995 attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.Les 153 310 m² de terrain sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec son étang, ses prairies et son bois avec ses chênes et autres essences .
Au rez-de-chaussée, entrée sur grande cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau avec WC. Deux terrasses (EST/OUEST) dont une avec vue imprenable au soleil couchant sur l'étang.
À l'étage, deux chambres, dressing, salle de bains avec WC et un grenier aménageable.Raccordée à la fibre.
Dépendances attenantes: buanderie et atelier.Dépendances non attenantes: hangar, pièce annexe, appentis, plusieurs boxes et chenils.Cette ferme est située à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre VILLARS-LES-DOMBES, gare (ligne LYON/BOURG), écoles: maternelle, primaire, collège, crêche, centre de loisirs, associations sportives, pharmacies, centre médical et ses commerces. Visite virtuelle sur demande
DPE: 248 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070€ et 4220€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES 8 B
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou [email protected]
Dans un havre de paix où le charme d'antan rencontre le potentiel moderne. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour créer votre nid douillet. La ferme, rénovée entièrement en 1995 attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.Les 153 310 m² de terrain sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec son étang, ses prairies et son bois avec ses chênes et autres essences .
Au rez-de-chaussée, entrée sur grande cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau avec WC. Deux terrasses (EST/OUEST) dont une avec vue imprenable au soleil couchant sur l'étang.
À l'étage, deux chambres, dressing, salle de bains avec WC et un grenier aménageable.Raccordée à la fibre.
Dépendances attenantes: buanderie et atelier.Dépendances non attenantes: hangar, pièce annexe, appentis, plusieurs boxes et chenils.Cette ferme est située à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre VILLARS-LES-DOMBES, gare (ligne LYON/BOURG), écoles: maternelle, primaire, collège, crêche, centre de loisirs, associations sportives, pharmacies, centre médical et ses commerces. Visite virtuelle sur demande
DPE: 248 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070€ et 4220€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES 8 B
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Bel environnement
- Etang
- Bois
- 15 hectares
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationBouligneux 01330
- Référence20022
Détail des pièces
- Cuisine28 m²
- Salon/séjour32 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 219 m²
- Salle d'eau+WC5.6 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre 328 m²
- Salle de bains+WC7 m²
- Dressing6 m²
- Chambre 49.5 m²
- Dégagement8 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399526532
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399526532
