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Corps de ferme rénové 377m² sur 1829m² de terrain
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 377 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 829 m²
Fabien DellaGiustina Teracyté vous propose :
Corps de Ferme rénové de 377 m² (330m² habitables) sur une parcelle close et arborée de 1829m² à 5 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, à 500m de l'école primaire de Saint Jean de Thurigneux et comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux entrées, un bureau (12,38m²) avec cave, un séjour (près de 40m²), un salon, une bibliothèque avec cheminée à insert, une cuisine de près de 36m² avec îlot central + chaufferie, un dressing, deux WC indépendants, deux escaliers et nombreux dégagements;
- à l'étage : une suite parentale de plus de 45m² avec salle d'eau et WC fermé, trois chambres (de 14m² à 24m²), un bureau (13,26m²), une salle de bains (avec baignoire, douche, deux vasques et placard mural) et un WC indépendant.
Une terrasse couverte, un local de rangement et une grange complètent le bien.
Menuiseries et climatisation réversible de 2021, chauffage par pompe à chaleur de 2020, isolation toiture de 2020, assainissement par micro-station conforme (contrôle mars 2023).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
N'hésitez pas à me contacter rapidement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC n° 417699865 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0686710485
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Corps de Ferme rénové de 377 m² (330m² habitables) sur une parcelle close et arborée de 1829m² à 5 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, à 500m de l'école primaire de Saint Jean de Thurigneux et comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux entrées, un bureau (12,38m²) avec cave, un séjour (près de 40m²), un salon, une bibliothèque avec cheminée à insert, une cuisine de près de 36m² avec îlot central + chaufferie, un dressing, deux WC indépendants, deux escaliers et nombreux dégagements;
- à l'étage : une suite parentale de plus de 45m² avec salle d'eau et WC fermé, trois chambres (de 14m² à 24m²), un bureau (13,26m²), une salle de bains (avec baignoire, douche, deux vasques et placard mural) et un WC indépendant.
Une terrasse couverte, un local de rangement et une grange complètent le bien.
Menuiseries et climatisation réversible de 2021, chauffage par pompe à chaleur de 2020, isolation toiture de 2020, assainissement par micro-station conforme (contrôle mars 2023).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
N'hésitez pas à me contacter rapidement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC n° 417699865 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0686710485
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Les points forts du bien
- Grand volume habitable
- Gare TER à 7 minutes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-André-de-Corcy 01390
- Référence19780-copie
Détail des pièces
- Entrée1 carrelée5,7 m²
- Bureau carrelé avec cave12,38 m²
- Cave5,19 m²
- Dégagement3,4 m²
- Cuisine carrelée avec îlot central35,82 m²
- Chaufferie5,11 m²
- WC indépendant2,29 m²
- Entrée26,33 m²
- Séjour2 carrelé39,96 m²
- Dégagement311,4 m²
- Dressing3,8 m²
- Dégagement210,34 m²
- WC1 indépendant3,03 m²
- Salon13,34 m²
- Séjour1 (bibliothèque) avec cheminée insert26,6 m²
- Escalier14,17 m²
- Escalier22,64 m²
- Palier9,56 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC fermé45,58 m²
- Chambre217,54 m²
- Bureau2 avec placard mural13,26 m²
- Salle de bains avec placard mural9,25 m²
- WC indépendant1,91 m²
- Dégagement49,07 m²
- Chambre 3 avec placard mural14,85 m²
- Chambre4 avec placard mural24,91 m²
- Local de rangement attenant à la terrasse13,6 m²
- Grange26,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
