Ferme à vendre, 13 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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Corps de ferme rénové 377m² sur 1829m² de terrain

690 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 377 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 829 m²
Fabien DellaGiustina Teracyté vous propose :
Corps de Ferme rénové de 377 m² (330m² habitables) sur une parcelle close et arborée de 1829m² à 5 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, à 500m de l'école primaire de Saint Jean de Thurigneux et comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux entrées, un bureau (12,38m²)  avec cave, un séjour (près de 40m²), un salon, une bibliothèque avec cheminée à insert, une cuisine de près de 36m² avec îlot central + chaufferie, un dressing, deux WC indépendants, deux escaliers et nombreux dégagements;
- à l'étage : une suite parentale de plus de 45m² avec salle d'eau et WC fermé, trois chambres (de 14m² à 24m²), un bureau (13,26m²), une salle de bains (avec baignoire, douche, deux vasques et placard mural) et un WC indépendant.
Une terrasse couverte, un local de rangement et une grange complètent le bien.
Menuiseries et climatisation réversible de 2021, chauffage par pompe à chaleur de 2020, isolation toiture de 2020, assainissement par micro-station conforme (contrôle mars 2023).
Sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

N'hésitez pas à me contacter rapidement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC n° 417699865 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0686710485

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !

Les points forts du bien

  • Grand volume habitable
  • Gare TER à 7 minutes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-André-de-Corcy 01390
  • Référence
    19780

Détail des pièces

  • Entrée1 carrelée
    5,7 m²
  • Bureau carrelé avec cave
    12,38 m²
  • Cave
    5,19 m²
  • Dégagement
    3,4 m²
  • Cuisine carrelée avec îlot central
    35,82 m²
  • Chaufferie
    5,11 m²
  • WC indépendant
    2,29 m²
  • Entrée2
    6,33 m²
  • Séjour2 carrelé
    39,96 m²
  • Dégagement3
    11,4 m²
  • Dressing
    3,8 m²
  • Dégagement2
    10,34 m²
  • WC1 indépendant
    3,03 m²
  • Salon
    13,34 m²
  • Séjour1 (bibliothèque) avec cheminée insert
    26,6 m²
  • Escalier1
    4,17 m²
  • Escalier2
    2,64 m²
  • Palier
    9,56 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau et WC fermé
    45,58 m²
  • Chambre2
    17,54 m²
  • Bureau2 avec placard mural
    13,26 m²
  • Salle de bains avec placard mural
    9,25 m²
  • WC indépendant
    1,91 m²
  • Dégagement4
    9,07 m²
  • Chambre 3 avec placard mural
    14,85 m²
  • Chambre4 avec placard mural
    24,91 m²
  • Local de rangement attenant à la terrasse
    13,6 m²
  • Grange
    26,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865

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