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MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - 7 pièces - 159 m²
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 273 m²
A 15 minutes au Nord de Bourg en Bresse, maison de construction traditionnelle à acheter avec grand terrain attenant, hangar et garage composée d'une habitation principale et d'un logement indépendant, le tout sur une parcelle de 5273 m² en zone agricole ou vous pourrez installer moutons, brebis, poney et autres animaux dans la bergerie.
Au rez-de-jardin, un logement d'environ 114m² avec 4 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant et ou vous pourrez profiter, pour les beaux jours, d'une vaste terrasse avec son barbecue et four à pain en briques.
Au niveau supérieur : un appartement de type 3/4 pièces très lumineux aménagé dans les combles se compose : d'une entrée indépendante, d'un séjour/cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre/bureau et salle d'eau avec WC.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce chauffée pouvant être aménagée en bureau, une cave et en annexe un immense hangar ouvert pour stocker matériel professionnel, camping-car...etc.
Prestations : huisseries pvc double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, assainissement individuel.
Sans nul doute une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison avec de la place et/ou un revenu locatif.
Alors contactez-moi au 06.38.81.11.73. Fabrice Lacombe. Agent Commercial enregistré sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les points forts du bien
- Appartement indépendant
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationMarboz 01851 - Grands Cours
- Référence19852
Détail des pièces
- Cuisine14.31 m²
- Séjour30 m²
- Chambre 110.50 m²
- Chambre 210.50 m²
- Chambre 311.16 m²
- Chambre 410.50 m²
- Hall d'entrée6.91 m²
- Dégagement7.58 m²
- Salle de bains6.87 m²
- w.c2.33 m²
- Rangements3.74 m²
- Appartement44.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
