Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Marboz 01851
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MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - 7 pièces - 159 m²

289 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Marboz 01851
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Descriptif du bien

  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 273 m²

 A 15 minutes au Nord de Bourg en Bresse, maison de construction traditionnelle à acheter avec grand terrain attenant, hangar et garage composée d'une habitation principale et d'un logement indépendant, le tout sur une parcelle de 5273 m² en zone agricole ou vous pourrez installer moutons, brebis, poney et autres animaux dans la bergerie. 

Au rez-de-jardin, un logement d'environ 114m² avec 4 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant et ou vous pourrez profiter, pour les beaux jours, d'une vaste terrasse avec son barbecue et four à pain en briques.

Au niveau supérieur : un appartement de type 3/4 pièces très lumineux aménagé dans les combles se compose : d'une entrée indépendante, d'un séjour/cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre/bureau et salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce chauffée pouvant être aménagée en bureau, une cave et en annexe un immense hangar ouvert pour stocker matériel professionnel, camping-car...etc.
Prestations : huisseries pvc double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, assainissement individuel.

Sans nul doute une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison avec de la place et/ou un revenu locatif.
Alors contactez-moi au 06.38.81.11.73. Fabrice Lacombe. Agent Commercial enregistré sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les points forts du bien

  • Appartement indépendant
  • 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Marboz 01851 - Grands Cours
  • Référence
    19852

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.31 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Chambre 2
    10.50 m²
  • Chambre 3
    11.16 m²
  • Chambre 4
    10.50 m²
  • Hall d'entrée
    6.91 m²
  • Dégagement
    7.58 m²
  • Salle de bains
    6.87 m²
  • w.c
    2.33 m²
  • Rangements
    3.74 m²
  • Appartement
    44.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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