Vendu
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Investissement locatif - Maison de ville - 5 pièces ou 2 logements
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 116.35 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 449 m²
RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF avec POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS.
TERACYTE vous propose de découvrir, à proximité de la gare de Bourg en Bresse, des commerces et des bus, cette maison de ville édifiée sur un terrain clos de 449 m2 avec son jardin d'agrément. D'une surface habitable d'environ 116m2, vous découvrirez, au RDC, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie avec un W.C, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. A l'étage, outre les deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant, vous accéderez, par une échelle de meunier, côté cuisine, à un espace mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'étudiant avec une salle d'eau. En annexe un double garage de 33 m2 dans la cour. Les points forts de ce bien en plus de son grand jardin d'agrément, véritable poumon vert en ville avec son terrain de boules, cette maison offre la possibilité de créer 2 logements indépendants dont un appartement d'étudiant soit pour un investissement locatif rentable soit pour un complément de revenu non négligeable si on opte pour une résidence principale. Alors n'hésitez plus et contactez, rapidement, Fabrice Lacombe pour en savoir plus. Agent commercial enregistré sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Honoraires charge vendeur.
TERACYTE vous propose de découvrir, à proximité de la gare de Bourg en Bresse, des commerces et des bus, cette maison de ville édifiée sur un terrain clos de 449 m2 avec son jardin d'agrément. D'une surface habitable d'environ 116m2, vous découvrirez, au RDC, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie avec un W.C, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. A l'étage, outre les deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant, vous accéderez, par une échelle de meunier, côté cuisine, à un espace mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'étudiant avec une salle d'eau. En annexe un double garage de 33 m2 dans la cour. Les points forts de ce bien en plus de son grand jardin d'agrément, véritable poumon vert en ville avec son terrain de boules, cette maison offre la possibilité de créer 2 logements indépendants dont un appartement d'étudiant soit pour un investissement locatif rentable soit pour un complément de revenu non négligeable si on opte pour une résidence principale. Alors n'hésitez plus et contactez, rapidement, Fabrice Lacombe pour en savoir plus. Agent commercial enregistré sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Honoraires charge vendeur.
Les points forts du bien
- Potentiel 2 logements
- Rentabilité 6%
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBourg-en-Bresse 01000
- Référence19775
Détail des pièces
- Cuisine 19.05 m²
- Salle à manger15.90 m²
- Salon19.65 m²
- W.C/buanderie 6.70 m²
- W.C1.65 m²
- Chambre 110.85 m²
- Chambre 2 10.25 m²
- Salle d'eau8.85 m²
- Mézzanine/Chambre 6.40 m²
- Salle d'eau 8.85 m²
- Chaufferie 2.70 m²
