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MAISON DE PLAIN PIED
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 500 m²
EXCLUSIVITE
Découvrez cette maison rénovée en 2024, où le charme d'antan rencontre le confort moderne
Un écrin de sérénité au cœur d'un jardin généreux
Imaginez-vous chaque matin, accueilli par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les baies vitrées de votre maison de 88 m², entièrement rénovée en 2024 pour allier authenticité et performances modernes. Cette demeure, construite en 1978, a été métamorphosée en un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage et prolongée par une belle véranda, s'ouvre sur une terrasse de 45 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners face à un jardin arboré et fleuri. Un espace idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis, bercé par le chant des oiseaux.
Une cuisine américaine, cœur battant de la maison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design moderne et ses matériaux. Ouverte sur le séjour, elle invite à la convivialité et facilite les échanges tout en préparant les repas. Les plans de travail et les électroménagers intégrés en font un espace fonctionnel et élégant, où chaque geste culinaire devient un plaisir.
En partie nuit, trois chambres lumineuses vous attendent. La salle d'eau rénovée et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et harmonieux. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule et avoir de nombreux rangements.
Un extérieur généreux et des possibilités infinies
Avec un terrain de 1500 m², cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel. La terrasse, prolongée par un jardin paysager, est le cadre parfait pour vos moments de détente. Et si vous rêvez d'un bassin de baignade, sachez que le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés inoubliables.
Le stationnement est également un atout majeur : un garage intérieur pour votre véhicule et quatre places de parking extérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une exposition est-sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Contactez dès maintenant nos experts Teracyté pour une visite !
Teracyté, votre partenaire immobilier de confiance
Avec Teracyté, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure, de la recherche du bien à la signature de l'acte authentique. Nos conseillers experts vous guident à chaque étape pour faire de ce projet une réalité. Confiez-nous votre rêve, nous le rendrons tangible.
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Un écrin de sérénité au cœur d'un jardin généreux
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Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage et prolongée par une belle véranda, s'ouvre sur une terrasse de 45 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners face à un jardin arboré et fleuri. Un espace idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis, bercé par le chant des oiseaux.
Une cuisine américaine, cœur battant de la maison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design moderne et ses matériaux. Ouverte sur le séjour, elle invite à la convivialité et facilite les échanges tout en préparant les repas. Les plans de travail et les électroménagers intégrés en font un espace fonctionnel et élégant, où chaque geste culinaire devient un plaisir.
En partie nuit, trois chambres lumineuses vous attendent. La salle d'eau rénovée et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et harmonieux. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule et avoir de nombreux rangements.
Un extérieur généreux et des possibilités infinies
Avec un terrain de 1500 m², cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel. La terrasse, prolongée par un jardin paysager, est le cadre parfait pour vos moments de détente. Et si vous rêvez d'un bassin de baignade, sachez que le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés inoubliables.
Le stationnement est également un atout majeur : un garage intérieur pour votre véhicule et quatre places de parking extérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une exposition est-sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée.
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Les points forts du bien
- Rénovation Récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol155 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerévisée
- LocalisationMézériat 01660
- Référence20070
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine47,98 m²
- Dégagement6 m²
- WC1.08 m²
- Salle d'eau6,81 m²
- Chambre 110.04 m²
- Chambre 212.11 m²
- Chambre 310.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP GALIAN
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