Exclusivité
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MAISON DE VILLAGE 155 M² AVEC JARDIN
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 228 m²
RÉSERVEZ DÈS A PRÉSENT !
Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier vous propose en exclusivité :
Idéalement située dans le centre de Villars les Dombes, maison de village à rénover et à aménager selon vos envies avec un potentiel de 155 m² habitables et comprenant ;
- au rez-de chaussée : une pièce de 17,11 m² (votre future cuisine ?), un séjour de 24,45m² avec cheminée traditionnelle et accès au jardin, un cabinet de toilettes et une salle d'eau de 5,50 m², un dégagement;
- au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bains/WC, un dressing, un couloir;
- au 2ème étage : près de 55m² supplémentaires de combles aménageables !
En extérieur, vous disposerez d'un espace privé à l'arrière de la maison pour un stationnement et d'un jardin à l'avant. La cour d'accès commun en indivision sera aménagée de parkings "visiteurs".
Maison mitoyenne d'un côté issue d'une division. La viabilisation sera effectuée (eau, électricité, fourreau Telecom, assainissement). Chaque lot n'aura plus qu'à se raccorder.
Honoraires charge vendeur.
Disponible début 2025.
Contact :
Fabien DELLA GIUSTINA 0686710485 [email protected]
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865
Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier vous propose en exclusivité :
Idéalement située dans le centre de Villars les Dombes, maison de village à rénover et à aménager selon vos envies avec un potentiel de 155 m² habitables et comprenant ;
- au rez-de chaussée : une pièce de 17,11 m² (votre future cuisine ?), un séjour de 24,45m² avec cheminée traditionnelle et accès au jardin, un cabinet de toilettes et une salle d'eau de 5,50 m², un dégagement;
- au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bains/WC, un dressing, un couloir;
- au 2ème étage : près de 55m² supplémentaires de combles aménageables !
En extérieur, vous disposerez d'un espace privé à l'arrière de la maison pour un stationnement et d'un jardin à l'avant. La cour d'accès commun en indivision sera aménagée de parkings "visiteurs".
Maison mitoyenne d'un côté issue d'une division. La viabilisation sera effectuée (eau, électricité, fourreau Telecom, assainissement). Chaque lot n'aura plus qu'à se raccorder.
Honoraires charge vendeur.
Disponible début 2025.
Contact :
Fabien DELLA GIUSTINA 0686710485 [email protected]
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865
Les points forts du bien
- Proche centre
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence19924.1
Détail des pièces
- Entrée/cuisine17,11 m²
- Séjour24,45 m²
- Salle d'eau avec WC3,23 m²
- Sanitaire2,24 m²
- Dégagement escalier1,75 m²
- Dressing/dégagement escalier7,63 m²
- Chambre avec accès salle de bains12,91 m²
- Salle de bains8,31 m²
- Chambre18,12 m²
- Grenier aménageable25,30 m²
- Grenier aménageable29 m²
- Couloir6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
