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448 000

Maison à vendre , 5 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Descriptif du bien

  • Surface : 162 
  • Terrain : 966 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITE TERACYTE, à VILLARS LES DOMBES, 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare (axe LYON/BOURG), maison de 1970 sur 2 niveaux complètement rénovée et repensée, sur une parcelle close de 966m² avec piscine et abri de jardin

Au RDC, un hall d'entrée avec placards et donnant accès au garage, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant

A l'étage, un dégagement, une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau donnant sur une grande terrasse, deux chambres avec dressing, une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un WC indépendant

Les combles sont prêtes à être aménagées

Une piscine 8x4, un abri de jardin et un garage double complètent le bien.

Chauffage pompe à chaleur Air/Eau réversible, cheminée

DPE: 119 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1480€ année de référence 2021 GES A3

Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06.48.46.43.87 ou [email protected] Sandrine Gibot,Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse 06.42.08.01.80 ou [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19590
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Construction
    1970
  • Séjour
    36 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    26 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Description de la piscine
    8X4 Chlore Fond plat Pompe 3ans
  • Isolation
    Façade 2020

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    11 m²
  • pièce à vivre
    35.85 m²
  • cuisine
    11.24 m²
  • cellier
    4.4 m²
  • WC
    1.7 m²
  • garage
    37 m²
  • abri de jardin
    15.48 m²
  • buanderie
    4.5 m²
  • Dégagement
    15.18 m²
  • WC
    1.93 m²
  • salle de bain
    6.6 m²
  • suite
    19.8 m²
  • Chambre 2
    16.9 m²
  • Chambre 3
    13.84 m²
  • Chambre 4
    14.71 m²
  • terrasse
    26.52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19590. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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