Vendu
Maison coup de coeur
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 107.91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 345 m²
Sur la commune de VARAMBON, 2 min du péage A42, 3 min de PONT D'AIN, 16 km d'AMBERIEU EN BUGEY, 25 km de BOURG-EN-BRESSE, charmante maison individuelle en triplex avec vue exceptionnelle sur la rivière d'Ain et un terrain de 355m², aménagé en plusieures terrasses avec une grande cour.
Au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour et une véranda donnant sur une première terrasse avec vue sur l'eau
A l'étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains
Au niveau inférieur, une chambre et un bureau donnant sur une deuxième terrasse toujours coté rivière
Une troisième terrasse avec une piscine hors-sol, un petit coin potager et un garage complète le bien.
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
DPE: 220 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420.00€ et
1 950.00€ année de référence 2021 GES B 7
Pour plus de renseignements, contactez: Sandrine Gibot, agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse au 06.42.08.01.80 ou [email protected]
Au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour et une véranda donnant sur une première terrasse avec vue sur l'eau
A l'étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains
Au niveau inférieur, une chambre et un bureau donnant sur une deuxième terrasse toujours coté rivière
Une troisième terrasse avec une piscine hors-sol, un petit coin potager et un garage complète le bien.
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
DPE: 220 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420.00€ et
1 950.00€ année de référence 2021 GES B 7
Pour plus de renseignements, contactez: Sandrine Gibot, agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse au 06.42.08.01.80 ou [email protected]
Les points forts du bien
- vue exceptionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol147 m²
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinehors-sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVarambon 01160
- Référence19663
Détail des pièces
- Entrée4.74 m²
- Cuisine indépendante14.51 m²
- Salle d'eau/buanderie3.38 m²
- WC1.34 m²
- Séjour15.24 m²
- Véranda19.93 m²
- Dégagement4.94 m²
- Salle de bains2.43 m²
- Chambre 110.46 m²
- Chambre 29.11 m²
- Bureau8.86 m²
- Chambre 312.97 m²
- Garage19.62 m²
