BEAUX VOLUMES POUR CHARMANTE MAISON FAMILIALE

A St NIZIER LE DESERT, proche de l'école maternelle, de la garderie, des transports scolaires et de l'épicerie, à 7 min de la gare de MARLIEUX (axe ferroviaire LYON/BOURG-EN-BRESSE), 12 min de VILLARS LES DOMBES et 25 min de BOURG-EN-BRESSE, charmante maison de 2006 sur deux niveaux, d'environ 136m² habitables et 100m² de dépendances, sur une parcelle close, arborée de 1007m² avec portail motorisé, interphone et cour goudronnée.

composée:

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse, donnant sur une belle terrasse couverte, un cellier, une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douche, un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement, quatre grandes chambres avec placard muraux, une salle de bains et un WC indépendant.

Attenant: Un double garage avec grenier aménageable, une cave

Non attenant: un abri de jardin complète le bien.

Volets roulants électriques de 2020, portes de garage séquentielles motorisées, climatisation réversible de 2021 à l'étage, poêle à bois et chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, bien en excellent état intérieur et extérieur, relié à la fibre

DPE: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350€ et 1890€ année de référence 2021 GES A 4

Pour plus de renseignements:

Sandrine Gibot, Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse au: 06.42.08.01.80 ou [email protected]