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IMMEUBLE DE 660 m2 R+2 EN MONOPROPRIETE
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Ascenseur : Non
INVESTISSEURS :
OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE
Situé au cœur de Bourg-en-Bresse, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis.
Caractéristiques principales :
agent commercial Malika ZIRANE au : 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186
les honoraires sont à la charge du vendeur.
OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE
Situé au cœur de Bourg-en-Bresse, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 660 m² (R+2)
- 2 locaux commerciaux de 90 m2 environ en rez-de-chaussée, idéalement placés pour une excellente visibilité et un rendement locatif immédiat
- 5 appartements à rénover, offrant de belles superficies et un fort potentiel de valorisation
- Combles aménageables pour créer des logements supplémentaires
- Cour intérieure privative, un atout rare en centre-ville
- Emplacement stratégique en hyper centre, proximité immédiate des commerces, transports et services
- Beaucoup de cachet : architecture authentique, volumes généreux, possibilité de valorisation patrimoniale
- Permis accordé pour créations de velux
agent commercial Malika ZIRANE au : 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186
les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- COEUR DE CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeublepossibilité de 8 Logements et deux locaux commerciaux
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBourg-en-Bresse 01000
- Référence19945
Détail des pièces
- T1-0127 m²
- T2-0252 m²
- T2-0337 m²
- T2-0461 m²
- T2-0548 m²
- T2-0664 m²
- T2-0741 m²
- T2-0865 m²
- Local commercial207 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522842186
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522842186
