Immeuble à vendre, 243 m² - Bourg-en-Bresse 01000
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Immeuble 2 appartements loués avec garages

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 243 m²
  • Terrain : 884 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
OFFRE ACCEPTÉE !
Investissement locatif à proximité immédiate arrêt de bus et hypermarché à Bourg en Bresse, petit immeuble, en monopropriété, composé de deux logements, vendu loué, sur un terrain d'environ 884m². Un appartement 3P au rdc d'une surface habitable de 46m², comprenant une petite cour privative, une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, un séjour, une chambre. Avec une autre entrée indépendante, le 2nd appartement de 5 pièces d'environ 102 m² est composé, au rdc, d'une cuisine avec un accès sur jardin, un séjour et à l'étage 4 chambres, une salle de bains. Les deux logements bénéficiant d'une cave, d'une remise (local à vélo ou autre) et d'un garage indépendant. Compteurs séparés (eau, élec. gaz) Chauffage individuel gaz + climatisation réversible pour le plus grand des appartements.
Revenu annuel de 14132€ HC. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE avec photos de l'intérieur des appartements.
Idéal investisseur ! Alors contactez Fabrice Lacombe. Agent Commercial TERACYTE enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491. Honoraires charge vendeur.

Les points forts du bien

  • Bonne rentabilité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    5
  • Toiture
    Tuiles
  • Composition de l'immeuble
    2 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Bourg-en-Bresse 01000 - Derrière Brou
  • Référence
    19818

Détail des pièces

  • Appt1 sur deux niveaux
    102 m²
  • Appt2 au rez-de-chaussée
    46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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