Spécial investisseur
Immeuble 2 appartements loués avec garages
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243 m²
- Terrain : 884 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Investissement locatif à proximité immédiate arrêt de bus et hypermarché à Bourg en Bresse, petit immeuble, en monopropriété, composé de deux logements, vendu loué, sur un terrain d'environ 884m². Un appartement 3P au rdc d'une surface habitable de 46m², comprenant une petite cour privative, une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, un séjour, une chambre. Avec une autre entrée indépendante, le 2nd appartement de 5 pièces d'environ 102 m² est composé, au rdc, d'une cuisine avec un accès sur jardin, un séjour et à l'étage 4 chambres, une salle de bains. Les deux logements bénéficiant d'une cave, d'une remise (local à vélo ou autre) et d'un garage indépendant. Compteurs séparés (eau, élec. gaz) Chauffage individuel gaz + climatisation réversible pour le plus grand des appartements.
Revenu annuel de 14132€ HC. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE avec photos de l'intérieur des appartements.
Idéal investisseur ! Alors contactez Fabrice Lacombe. Agent Commercial TERACYTE enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491. Honoraires charge vendeur.
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Les points forts du bien
- Bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- VueCour
- Stationnement intérieur5
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeuble2 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationBourg-en-Bresse 01000 - Derrière Brou
- Référence19818
Détail des pièces
- Appt1 sur deux niveaux102 m²
- Appt2 au rez-de-chaussée46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
