Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
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T4 RECENT REZ DE JARDIN AU CALME

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.04 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
* TROP TARD, OFFRE ACCEPTEE ! *

T4 82M² AVEC 120M² DE JARDIN ET 58M² DE TERRASSES

Exclusivité Teracyté !

Quartier Ferrandière - Maisons Neuves,  à 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, dans un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 en rez-de-jardin de 82m² de 2018 alliant  qualité et praticité. Une entrée avec placard mural vous invite à découvrir une belle pièce de vie de plus de 37m² exposée Ouest et donnant sur une 1ère terrasse avec jardin. L'espace nuit, permettant également l'accès au 2ème jardin et terrasse, propose trois chambres de 9.25m² à 11.60m², une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage PMR en sous-sol, d'un roof-top partagé et d'une atmosphère conviviale dans l'ensemble de la copropriété.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
(Photos réelles sans home staging ni retouche...)

A proximité : C3 C9 C11 T3, écoles, crèches, commerces...

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Copropriété de 130 lots d'habitation; pas de procédure en cours.

Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

Honoraires charge vendeurs.

NE TARDEZ PAS !

Fabien DellaGiustina 06.86.71.04.85
[email protected]
Agent commercial RSAC 417699865 Bourg en Bresse

2022 : Teracyté Agence Benoit-Bon fête ses 20 ans !

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • Récent, aucuns travaux à prévoir
  • Potager partagé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    58 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Villeurbanne 69100 - Ferrandière-Maisons Neuves
  • Référence
    19667

Détail des pièces

  • Pièce de vie (entrée, séjour, cuisine)
    37,75 m²
  • Dégagement/couloir
    4,56 m²
  • Chambre1
    10,48 m²
  • CHambre2
    9,25 m²
  • Chambre3
    11,64 m²
  • Salle de bains
    4,71 m²
  • WC indépendant
    2,25 m²
  • Dressing
    1,41 m²
  • Garage PMR
    17,21 m²

Informations complémentaires

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