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Appartement à vendre, 5 pièces - Châtillon-sur-Chalaronne 01400
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.22 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Quartier résidenciel et prisé, à CHATILLON-SUR-CHALARONNE, exclusivité TERACYTE, à 15 minutes à pied du centre, par un petit sentier en sous bois.
Appartement de 103m² en rez-de -jardin avec piscine dans une petite copropriété de 2018 comprenant 8 lots: 4 d'habitations et 4 garages.
Entrée sur grande pièce de vie traversante équipée d'un brasero avec extracteur central pour recvoir la famille ou ses amis, donnant sur une piscine chauffée moins de 10m² (non imposable sur la taxe foncière), une seconde pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (totalisant 65m² environ pour les 2 pièces), bureau, deux chambres, salle d'eau, et WC indépendant.
En annexes: un atelier (ancien garage séparé pour créer le bureau), un abri, une terrasse couverte et une annexe chaufée de 9m².
Chauffage: plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie.
👉 LE ++
DPE en A, environnement calme et verdoyant, petite copropriéte avec 20€/mois de charges, grande pièce de vie pour recevoir, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir.
Raccordé à la fibre
DPE: A 57 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620€ et 900€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 2 A
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Appartement de 103m² en rez-de -jardin avec piscine dans une petite copropriété de 2018 comprenant 8 lots: 4 d'habitations et 4 garages.
Entrée sur grande pièce de vie traversante équipée d'un brasero avec extracteur central pour recvoir la famille ou ses amis, donnant sur une piscine chauffée moins de 10m² (non imposable sur la taxe foncière), une seconde pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (totalisant 65m² environ pour les 2 pièces), bureau, deux chambres, salle d'eau, et WC indépendant.
En annexes: un atelier (ancien garage séparé pour créer le bureau), un abri, une terrasse couverte et une annexe chaufée de 9m².
Chauffage: plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie.
👉 LE ++
DPE en A, environnement calme et verdoyant, petite copropriéte avec 20€/mois de charges, grande pièce de vie pour recevoir, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir.
Raccordé à la fibre
DPE: A 57 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620€ et 900€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 2 A
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
[email protected] 0642080180
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol103 m²
- Séjour48 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine- de 10m² au sel chauffée par PAC
- LocalisationChâtillon-sur-Chalaronne 01400
- Référence20048
Détail des pièces
- séjour28.15 m²
- salon19.87 m²
- cuisine13.65 m²
- chambre112.19 m²
- chambre 211.86 m²
- bureau8.41 m²
- dégagement2.28 m²
- salle d'eau4.82 m²
- WC1.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
