Appartement à vendre, 4 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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Appartement avec balcon et garage

110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 72.27 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Découvrez cet appartement T3/4 à rénover avec vue dégagée à Bourg-en-Bresse

Attention, amoureux de projets ! Nous vous présentons cet appartement traversant 4 pièces  de 72,27 m², niché au 6ème et dernier étage d'une résidence des années 70, dotée d'un ascenseur. Un véritable écrin de potentiel vous attend, avec ses 4 pièces dont un séjour spacieux de 26 m² et deux chambres lumineuses. Le balcon de 3 m², exposé Est-Ouest, offre une vue dégagée sur la ville. Côté pratique, une cuisine aménagée et indépendante avec un accès direct à la buanderie, une salle d'eau et un WC séparé sont à votre disposition. Une cave et un garage complètent ce bien.

Week-ends de bricolage à prévoir pour donner une seconde vie à cet appartement. Laissez votre créativité s'exprimer !

Les parties communes sont en très bon état, le chauffage est collectif (compris dans les charges ainsi que la production d'eau chaude et l'eau froide). L'appartement est éligible à la fibre optique. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également un centre commercial et des restaurants à proximité. 

Alors n'hésitez plus et venez le découvrir !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Bourg-en-Bresse 01000
  • Référence
    19912

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Cuisine
    9.85 m²
  • Buanderie
    2.49 m²
  • Dégagement +placard
    3.37 m²
  • WC indépendant
    1.25 m²
  • Salle d'eau
    3.80 m²
  • Chambre 1
    10.07 m²
  • Chambre + placard
    11.25 m²
  • Salon-Séjour
    26.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 552 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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