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APPARTEMENT T3 RESIDENCE RECENTE
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Exclusivité TERACYTE , proche des écoles, des commerces et de la gare (ligne TER Lyon-Bourg)
Appartement T3 de 57m², plein centre, au RDC d'une résidence récente sécurisée.
composé:
Hall d'entrée avec placard mural, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 8m² orienté Ouest, deux chambres, chacune avec son placard mural,
salle d' eau et WC indépendant.
L'appartement est actuellement occupé en bureaux professionnels, reste à aménager la cuisine et la salle de bains ( toutes les arrivées d'eau et évacuations sont présentes )
Normes PMR
Chauffage gaz individuel et climatisation réversible
Possibilité d'un garage en sous-sol en supplément
Copropriété de 56 lots, 26 d'habitations et 30 en garages et annexes.
Aucune procédure en cours.
DPE: 77 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 730 € année de référence 2021, 2022, 2023, GES 14 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Pour plus de renseignements, contactez:
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
Appartement T3 de 57m², plein centre, au RDC d'une résidence récente sécurisée.
composé:
Hall d'entrée avec placard mural, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 8m² orienté Ouest, deux chambres, chacune avec son placard mural,
salle d' eau et WC indépendant.
L'appartement est actuellement occupé en bureaux professionnels, reste à aménager la cuisine et la salle de bains ( toutes les arrivées d'eau et évacuations sont présentes )
Normes PMR
Chauffage gaz individuel et climatisation réversible
Possibilité d'un garage en sous-sol en supplément
Copropriété de 56 lots, 26 d'habitations et 30 en garages et annexes.
Aucune procédure en cours.
DPE: 77 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 730 € année de référence 2021, 2022, 2023, GES 14 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Pour plus de renseignements, contactez:
Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
Les points forts du bien
- Proche centre et gare
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence20072-copie
Détail des pièces
- pièce de vie avec emplacement cuisine 20.78 m²
- hall d'entrée, dégagement et placard mural6,53 m²
- wc 2,13 m²
- chambre 1 avec placard mural10,04 m²
- chambre 2 avec placard mural12,45 m²
- salle d'eau5.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399526532
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399526532
