Appartement à vendre, 3 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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T3 récent avec terrasse et garage sécurisé

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier - vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Au coeur de Villars les Dombes, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles/collège, gare, centre médical, piscine..), au sein d'une copropriété sécurisée édifiée en 2013 comprenant 26 lots d'habitations et bureaux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, charmant T3 (PMR) traversant de 66,84m² sans aucuns travaux à prévoir et composé d'une spacieuse entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque induction, four + micro-ondes, hotte) et terrasse exposée Sud avec vue sur les espaces verts privatifs de la résidence, deux chambres de 9 et 13m², une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Un garage fermé et sécurisé de 16m² en sous-sol complète ce bien.
Charges copropriété : 517 € par trimestre (chauffage et eau chaude compris). EDF : 310 € par an.
Visiophone, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée et volets roulants PVC, VMC hygro B, chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Construction en brique terre cuite alvéolaire avec isolation extérieure.

Honoraires charge vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06 | 86 | 71 | 04 | 85 [email protected]

ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS !

Les points forts du bien

  • Centre village
  • Terrasse et garage
  • Récent
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Référence
    19761

Détail des pièces

  • Entrée avec placard mural
    6,60 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse
    31,09 m²
  • Chambre avec parquet
    9,17 m²
  • Chambre avec placard mural et placard mural
    13,20 m²
  • Salle de bains
    4,87 m²
  • WC indépendant
    1,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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