Affaire exceptionnelle
Appartement T3 dans un projet immobilier neuf
172 756 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
FACE A L'UNIVERSITE JEAN MOULIN LYON 3
UN INVESTISSEMENT EN TOUTE SERENITE
Au pied de l’Université Lyon 3 à Bourg-en-Bresse, découvrez ce programme neuf composé de 42 studios allant de 18,6m2 à 23m2 et 15 appartement du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux, et investissez dans des appartements à partir de 87 374€.
De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.
Situé à l’angle de l’avenue de Mâcon et de la montée du Pont des Chèvres, le programme neuf « Le First » bénéficie d’un emplacement privilégié, pile en face de l’Université Lyon 3, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Les prestations sont les suivantes :
- du carrelage 45×45 dans les séjours, salles de bains et cuisines
- du stratifié dans les chambres
- de faïence dans les salles d’eau
- de WC suspendu
- de fenêtres en double vitrage en PVC avec isolant thermique
- de volets roulants électriques
- d’une sonnette avec vidéophone pour un maximum de sécurité
- d’un chauffage individuel gaz
Le bâtiment respecte également les nouvelles normes applicables qui sont les suivantes :
- la Nouvelle Règlementation Acoustique
- la Norme électrique NFC 15-100
- la règlementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation
- le règlementation thermique RE2020
- l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- la règlementation de sécurité contre l’incendie des bâtiments d’habitation.
Comme vous l’aurez compris, ce projet est idéal pour faire de la location meublée au vu de son emplacement et de la typologie des logements.
Livraison : T4 2026
Réf interne : 19766
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement contacter votre conseillère en immobilier
Malika ZIRANE Tèl : 06.64.19.10.47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro :
522 842 186
UN INVESTISSEMENT EN TOUTE SERENITE
Au pied de l’Université Lyon 3 à Bourg-en-Bresse, découvrez ce programme neuf composé de 42 studios allant de 18,6m2 à 23m2 et 15 appartement du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux, et investissez dans des appartements à partir de 87 374€.
De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.
Situé à l’angle de l’avenue de Mâcon et de la montée du Pont des Chèvres, le programme neuf « Le First » bénéficie d’un emplacement privilégié, pile en face de l’Université Lyon 3, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Les prestations sont les suivantes :
- du carrelage 45×45 dans les séjours, salles de bains et cuisines
- du stratifié dans les chambres
- de faïence dans les salles d’eau
- de WC suspendu
- de fenêtres en double vitrage en PVC avec isolant thermique
- de volets roulants électriques
- d’une sonnette avec vidéophone pour un maximum de sécurité
- d’un chauffage individuel gaz
Le bâtiment respecte également les nouvelles normes applicables qui sont les suivantes :
- la Nouvelle Règlementation Acoustique
- la Norme électrique NFC 15-100
- la règlementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation
- le règlementation thermique RE2020
- l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- la règlementation de sécurité contre l’incendie des bâtiments d’habitation.
Comme vous l’aurez compris, ce projet est idéal pour faire de la location meublée au vu de son emplacement et de la typologie des logements.
Livraison : T4 2026
Réf interne : 19766
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement contacter votre conseillère en immobilier
Malika ZIRANE Tèl : 06.64.19.10.47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro :
522 842 186
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBourg-en-Bresse 01000
- Référence197662
Détail des pièces
- Séjour Cuisine22.4 m²
- WC1.2 m²
- Chambre 111.5 m²
- Chambre 213.1 m²
- Hall2.2 m²
- Salle de bain5 m²
- Dégagement + placard2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522842186
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522842186
