Appartement à vendre, 2 pièces - Montluel 01120
Vendu

T2 récent au calme avec balcon et garage

179 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Montluel 01120
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 47.61 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
!!!!! Offre Acceptée !!!!!
Nouveauté Teracyté !
Fabien DELLA GIUSTINA vous propose :
A deux pas du centre de Montluel, dans une copropriété sécurisée de 2018, joli appartement de type 2 SANS AUCUNS TRAVAUX en rez-de-chaussée surélevé, exposé Sud-Est, au calme car situé en fond de résidence, en retrait des axes de circulation et comprenant : une entrée avec placard mural, une pièce de vie de près de 23m² avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée moderne et fonctionnelle avec son îlot central, une grande chambre de plus de 14m² avec placard mural, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.
VMC hygro B, isolation intérieure et extérieure, menuiseries à isolation renforcée, chaudière gaz naturel à condensation.
En complément : un garage privatif en sous-sol et un local à vélos commun.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR.
Peu de charges (50€ par mois), EDF 34€ par mois, gaz 39€ par mois.
Accès A42 en moins de 2 minutes. Gare TER à 900m desservant Lyon Part-Dieu en 20 minutes.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 270 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Votre contact :
Fabien DellaGiustina, agent commercial RSAC n°417699865
06.86.71.04.85 [email protected]

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

Les points forts du bien

  • Récent
  • Aucuns travaux à prévoir
  • Proches commerces et services
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    INtérieure et extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montluel 01120
  • Référence
    19781

Détail des pièces

  • Entrée carrelée avec placard mural
    3,82 m²
  • Pièce de vie avec accès balcon et cuisine ouverte
    22,84 m²
  • Chambre avec placard mural
    14,47 m²
  • Salle de bains
    4,83 m²
  • WC indépendant
    1,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Montluel 01120
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser