Vendu
DUPLEX T3 AVEC GARAGE ET JARDIN
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102.41 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
****Offre Acceptée ****
Exclusivité Teracyté
Fabien DELLA GIUSTINA vous propose :
Au coeur d'un petit hameau de la campagne dombiste, au sein d'un corps de ferme rénové en 2011/2012, joli duplex T3 traversant Est-Ouest de 102,41m² (95,31m² Carrez) comprenant une grande pièce de vie de plus de 43m², un espace cuisine (à équiper) ouvert avec cellier (plus de 12m²) donnant sur la terrasse et le jardin permettant de profiter du soleil jusqu'en fin de journée, une salle d'eau avec fenêtre et WC; à l'étage : un dégagement avec un grand placard mural, deux chambres (12 et 13m²) et un WC indépendant. Un garage complète ce bien.
Rénovation de 2011/2012. Convecteurs électriques norme NFC. Menuiserie Bois Double Vitrage. Installation électrique sans anomalie. Absence de plomb, Assainissement individuel commun non conforme (prévoir micro-station).
A moins de 10 minutes des centres de Villars les Dombes et Saint André de Corcy, sur la commune de Birieux.
ON AIME : LE CALME ET L'ENVIRONNEMENT.
LES + : JARDIN ET GARAGE.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Renseignements :
Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse N° 417699865
0686710485 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Exclusivité Teracyté
Fabien DELLA GIUSTINA vous propose :
Au coeur d'un petit hameau de la campagne dombiste, au sein d'un corps de ferme rénové en 2011/2012, joli duplex T3 traversant Est-Ouest de 102,41m² (95,31m² Carrez) comprenant une grande pièce de vie de plus de 43m², un espace cuisine (à équiper) ouvert avec cellier (plus de 12m²) donnant sur la terrasse et le jardin permettant de profiter du soleil jusqu'en fin de journée, une salle d'eau avec fenêtre et WC; à l'étage : un dégagement avec un grand placard mural, deux chambres (12 et 13m²) et un WC indépendant. Un garage complète ce bien.
Rénovation de 2011/2012. Convecteurs électriques norme NFC. Menuiserie Bois Double Vitrage. Installation électrique sans anomalie. Absence de plomb, Assainissement individuel commun non conforme (prévoir micro-station).
A moins de 10 minutes des centres de Villars les Dombes et Saint André de Corcy, sur la commune de Birieux.
ON AIME : LE CALME ET L'ENVIRONNEMENT.
LES + : JARDIN ET GARAGE.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Renseignements :
Fabien DELLA GIUSTINA, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse N° 417699865
0686710485 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Les points forts du bien
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence19755fdg
Détail des pièces
- Pièce de vie43,48 m²
- Cuisine9,7 m²
- Cellier3 m²
- Salle d'eau avec WC7,59 m²
- Escalier2,23 m²
- Dégagement avec placard mural (6,13m² Carrez)7,52 m²
- Chambre1 (10,74m² Carrez)12,28 m²
- Chambre2 (12,34m² Carrez)13,97 m²
- WC indépendant (2,33m² Carrez)2,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
