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 Maison/Villa 170m² - 6 pièces - Piscine - Terrain 1.2ha - Saint Rémy (01310)

449 000

Maison à vendre , 5 pièces - Saint-Rémy 01310
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 
  • Terrain : 12 608 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A découvrir en EXCLUSIVITE , sur la commune de Saint Rémy (01310), cette grande villa de type provençale à rénover en partie, désservie par une grande allée bitumée et fermée par un portail électrique en fer forgé. Edifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol, sur un grand parc de 1,2ha, idéal pour chevaux, ânes, chêvres...etc dont 7400m² environ en zone constructible, elle offre une surface habitable non négligeable de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour de 49m² avec cheminée avec un accès sur la terrasse, exposée plein sud, vous offrant une magnifique vue dégagéee à 180°. Vous y trouverez également une cuisine fermée, un wc mais également deux chambres dont une avec salle de bains. A l'étage, en plus d'un wc et d'une seconde salle de bains, vous découvrirez deux chambres donnant sur un grand balcon orienté au sud également ou vous pourrez jouir de la vue plongeante sur le parc arboré. Se trouve également à ce niveau une mezzanine de 12m2 pouvant servir de bureau avec un accès au solarium. On accède au sous-sol de cette maison, soit par un escalier intérieur qui débouche sur une buanderie, une cave ainsi qu'une vaste pièce aménagée ou local de 24m², soit par une porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande qui débouche directement dans un immense garage de 80m² avec atelier. Le plus de cette belle villa : Un four à pain, une piscine avec son pool house et abris ou vous pourrez installer, en plus de la douche, un jacuzzi et/ou un sauna mais également un abris de jardin, un chalet en bois au fond du parc et même un enclos à chien. Assainissement tout-à-l'égout. Prévoir des travaux de rénovation.

Venez découvrir le potentiel de cette demeure au charme certain !

Pour en savoir + ou pour organiser une visite, contactez Fabrice Lacombe par téléphone au 06.38.81.11.73 ou par mail : [email protected] Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 884 089 491.

Honoraires charge vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19577
  • Localisation
    Saint-Rémy 01310
  • Construction
    1976
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • garage
    80.17 m²
  • buanderie
    11.23 m²
  • annexe
    24.37 m²
  • cave
    2.42 m²
  • entrée
    5.22 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    16.08 m²
  • salle de bain
    7.04 m²
  • WC
    2.1 m²
  • cuisine
    11.48 m²
  • salon/sejour
    48.72 m²
  • terrasse
    8.3 m²
  • chambre
    10.02 m²
  • chambre
    10.34 m²
  • WC
    2.46 m²
  • salle de bain
    5.42 m²
  • balcon
    6.87 m²
  • bureau
    11.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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