Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Marcel 01390
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T3 73 m² avec terrasse et garage dans résidence sécurisée

239 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Marcel 01390
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ

Nous vous proposons cet agréable appartement de plus de 73m² situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur (T4 transformé en T3) dans une résidence sécurisée de 2012 comprenant : une entrée avec placards muraux, une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse bois exposée Sud-Est, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC indépendant avec espace buanderie. Un garage en sous-sol. NORMES PMR.

Gare TER de Saint-Marcel-en-Dombes à 650 m desservant Lyon Part-Dieu en 29 min; école maternelle, primaire, médiathèque, coiffeur, épicerie/tabac, boulangerie-pâtisserie, restaurant à 2 pas. A46 et A432 à 10 min.

Aucuns travaux à prévoir.

Copropriété calme et entretenue de 26 lots d'habitations sans procédure en cours.

A visiter sans tarder !

Photos supplémentaires sur notre site et vidéo de présentation sur demande.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

DEUX AUTRES T3 SANS AUCUNS TRAVAUX DISPONIBLES SUR VILLARS LES DOMBES: 71M² AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE ET 86M² AVEC JARDIN, BOX ET PARKING.

Fabien Della Giustina Agent Commercial RSAC 417699865 Bourg en Bresse 0686710485 [email protected]

N'hésitez pas à me contacter pour tout projet : CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19528
  • Localisation
    Saint-Marcel 01390
  • Construction
    2012
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Autres
    Accès handicapés

Détail des pièces

  • garage
    13.89 m²
  • WC
    1.93 m²
  • chambre
    13.38 m²
  • chambre
    10.67 m²
  • salle de bain
    4.58 m²
  • Dégagement
    2.57 m²
  • entrée
    6.15 m²
  • loggia
    7.90 m²
  • pièce à vivre
    34.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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