T3 73 m² avec terrasse et garage dans résidence sécurisée

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ

Nous vous proposons cet agréable appartement de plus de 73m² situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur (T4 transformé en T3) dans une résidence sécurisée de 2012 comprenant : une entrée avec placards muraux, une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse bois exposée Sud-Est, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC indépendant avec espace buanderie. Un garage en sous-sol. NORMES PMR.

Gare TER de Saint-Marcel-en-Dombes à 650 m desservant Lyon Part-Dieu en 29 min; école maternelle, primaire, médiathèque, coiffeur, épicerie/tabac, boulangerie-pâtisserie, restaurant à 2 pas. A46 et A432 à 10 min.

Aucuns travaux à prévoir.

Copropriété calme et entretenue de 26 lots d'habitations sans procédure en cours.

A visiter sans tarder !

Photos supplémentaires sur notre site et vidéo de présentation sur demande.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

DEUX AUTRES T3 SANS AUCUNS TRAVAUX DISPONIBLES SUR VILLARS LES DOMBES: 71M² AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE ET 86M² AVEC JARDIN, BOX ET PARKING.

Fabien Della Giustina Agent Commercial RSAC 417699865 Bourg en Bresse 0686710485 [email protected]

N'hésitez pas à me contacter pour tout projet : CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !