





MAISON DE VILLE T4 ENTIEREMENT RENOVEE
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 99.02 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 226 m²
Maison de ville à Villars-les-Dombes
Villars-les-Dombes, 01330
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 99 m², récemment rénovée en 2024, située au cœur de Villars-les-Dombes. Cette demeure de deux niveaux, non meublée, offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Entrez dans un séjour lumineux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrent un espace de vie confortable et personnalisable. La salle d'eau et les deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le terrain de 226 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. Le stationnement extérieur pour deux véhicules garantit la praticité au quotidien. La maison est équipée d'une isolation en toiture neuve, assurant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et les ouvertures en PVC à double vitrage contribuent à une efficacité énergétique optimale.
La maison, en excellent état intérieur, bénéficie d'un assainissement conforme. Elle est orientée nord-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète cet espace de vie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Villars-les-Dombes est une commune dynamique où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Cette proximité des commodités assure un cadre de vie pratique et agréable.
Les points forts du bien
- CENTRE DE VILLARS
- TOTALEMENT RENOVE A NEUF
- CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence63 LOC VILLARS


Détail des pièces
- entrée et couloir10,68 m²
- séjour17,49 m²
- cuisine14,38 m²
- wc0,84 m²
- buanderie8,27 m²
- palier2,94 m²
- salle d'eau avec wc5,85 m²
- chambre 110,63 m²
- chambre 214 m²
- chambre 313,94 m²