Maison mitoyenne 1 côté à louer, 5 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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LOCATION MAISON NEUVE DE 4 CHAMBRES

1 350 € /mois CC

Maison mitoyenne 1 côté à louer, 5 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.63 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 250 m²

Maison neuve de 4 chambres !

 DOSSIER DE CANDIDATURE A DEPOSER EXCLUSIVEMENT SUR NOTRE PLATEFORME DIGITALE ZELOK AVANT TOUTE VISITE ! 

Imaginez-vous dans cette magnifique maison construite en 2021, offrant un confort moderne et un design élégant. Avec une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine conviviale. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.  
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir un confort maximal. La toiture neuve et l'état intérieur en excellent état témoignent de la qualité de la construction et de l'entretien rigoureux de cette propriété.    

Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sanitaire fiable et écologique. Un garage et un stationnement extérieur complètent cette offre, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où le confort et l'esthétique se rencontrent harmonieusement.

Les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur ainsi que la taille des haies.

Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes.

Les points forts du bien

  • LUMINEUSE
  • POMPE A CHALEUR
  • 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Référence
    66 LOC

Détail des pièces

  • entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte
    44,87 m²
  • wc 1
    1,17 m²
  • dégagement
    3,72 m²
  • wc 2
    1,16 m²
  • salle de bains
    5,68 m²
  • chambre 1 avec salle d'eau
    16,52 m²
  • chambre 2
    10,94 m²
  • chambre 3
    9,56 m²
  • chambre 4
    10,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 314 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Villars-les-Dombes 01330
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