Appartement à louer, 3 pièces - Pont-d'Ain 01160
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A louer joli T3 64m²

650 € /mois HC

Appartement à louer, 3 pièces - Pont-d'Ain 01160
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Descriptif du bien

  • Surface : 64.44 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement spacieux à louer

En plein cœur de Pont-d'Ain, cet appartement T3 d'une surface habitable de 64m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, attend son nouveau locataire.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire. Un WC indépendant complète les équipements sanitaires.

La cuisine, aménagée et équipée, est le véritable plus de cet appartement. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité d'une grande pièce de vie.

Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Radiateurs électriques dans chaque pièce. Chauffe-eau électrique.

Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la présence d'une cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Il est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités les plus proches. Vous trouverez à 5 minutes à pied, deux arrêts de bus, deux commerces d'alimentation générale et six médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et restaurants. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pont-d'Ain 01160 - Centre-ville
  • Référence
    23-LOC

Détail des pièces

  • WC indépendant
    1.7 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13.9 m²
  • Séjour
    18.09 m²
  • Salle de bains
    5.26 m²
  • Chambre 1
    10.13 m²
  • Chambre 2
    9.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Location
Appartement
Pont-d'Ain 01160
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