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T3 64m² centre-ville Pont d'Ain
620 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64.44 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement spacieux à louer
En plein cœur de Pont-d'Ain, cet appartement T3 d'une surface habitable de 64m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, attend son nouveau locataire.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire. Un WC indépendant complète les équipements sanitaires.
La cuisine, aménagée et équipée, est le véritable plus de cet appartement. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité d'une grande pièce de vie.
Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Radiateurs électriques dans chaque pièce. Chauffe-eau électrique.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la présence d'une cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Il est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités les plus proches. Vous trouverez à 5 minutes à pied, deux arrêts de bus, deux commerces d'alimentation générale et six médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et restaurants.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPont-d'Ain 01160 - Centre-ville
- Référence23-LOC
Détail des pièces
- WC indépendant1.7 m²
- Cuisine aménagée et équipée13.9 m²
- Séjour18.09 m²
- Salle de bains5.26 m²
- Chambre 110.13 m²
- Chambre 29.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN
