Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Corps de freme rénové

499 000

Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 m²
  • Terrain : 1 300 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
A 3 minutes du centre de Villars et de la gare SNCF, corps de ferme rénové d'environ 175 m² dans un secteur calme. Cette bâtisse se compose d'un grand salon/séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, une chambre au rez de chaussé et 3 chambres à l'étage. La maison est exposée est/ouest et dispose d'un grand terrain d'environ 1300 m² plat.
Deux garages, une chaufferie, une cave et des loges de rangement composent aussi la propriété.
DPE: C (165) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210€ et
1690€ année de référence 2021, GES A (5)*
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Honoraires à la charge du vendeurs.

Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19693
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Séjour
    58 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Bon état

Détail des pièces

  • entrée
    3,31 m²
  • séjour
    32,90 m²
  • salon
    25,62 m²
  • cuisine
    16,96 m²
  • hall
    9,43 m²
  • dégagement
    1,99 m²
  • wc
    1,04 m²
  • salle de bains
    6,14 m²
  • chambre 1
    14,28 m²
  • dégagement
    4,51 m²
  • mezzanine
    19,59 m²
  • chambre 2
    18,56 m²
  • chambre 3
    8,77 m²
  • chambre 4
    11,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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