Exclusivité
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Maison de ville T3 à rénover les Echets centre
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 3
Exclusivité Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier
Au coeur des Echets, dans une propriété en cours de division en précommercialisation, réservez dès à présent votre maison T3 plus de 90m² à aménager selon vos envies, avec cave enterrée de plus de 16m² et un extérieur de près de 50m² et composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante (17m²) pouvant s’ouvrir sur un espace supplémentaire de près de 20m², une arrière cuisine (10m²), une buanderie (7m²) qui deviendra certainement votre future salle de bains avec WC fermé ;
- à l’étage : une chambre de 20m² et une à créer de 16 m².
En dépendances : une cave enterrée rafraîchie naturellement (16m²), une petite terrasse couverte et un espace extérieur à aménager selon vos envies et besoins complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), menuiseries double (rdc) et simple vitrage (étage), escalier en pierre, volets bois, tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acquérir terrain, garages et granges attenants.
Photos supplémentaires sur demande.
DPE D/C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (POUR L’ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ AVANT DIVISION) : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GUSTINA (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Au coeur des Echets, dans une propriété en cours de division en précommercialisation, réservez dès à présent votre maison T3 plus de 90m² à aménager selon vos envies, avec cave enterrée de plus de 16m² et un extérieur de près de 50m² et composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante (17m²) pouvant s’ouvrir sur un espace supplémentaire de près de 20m², une arrière cuisine (10m²), une buanderie (7m²) qui deviendra certainement votre future salle de bains avec WC fermé ;
- à l’étage : une chambre de 20m² et une à créer de 16 m².
En dépendances : une cave enterrée rafraîchie naturellement (16m²), une petite terrasse couverte et un espace extérieur à aménager selon vos envies et besoins complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), menuiseries double (rdc) et simple vitrage (étage), escalier en pierre, volets bois, tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acquérir terrain, garages et granges attenants.
Photos supplémentaires sur demande.
DPE D/C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (POUR L’ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ AVANT DIVISION) : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GUSTINA (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMiribel 01700 - Les Echets
- Référence19796
Détail des pièces
- Entrée1,91 m²
- Cuisine16,98 m²
- Pièce à aménager19,55 m²
- Arrière cuisine10,29 m²
- Salle d'eau/buanderie5,65 m²
- WC indépendant1,2 m²
- Chambre19,99 m²
- Chambre à créer16 m²
- Cave16,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
