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MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN AU CALME

399 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 1 769 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
****OFFRE AU PRIX EN MOINS D'UNE SEMAINE****

Exclusivité Teracyté :

Vous recherchez une maison où chacun aura son espace à vivre (185m² de surface utile) ? Dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, services...) ? Avec un potentiel d'aménagement et un extérieur idéal (1769m² entièrement clos avec potager, terrain de boules, arbres fruitiers...) ? Cette maison est faite pour vous !
Construite en 1986 et rénovée, cette habitation vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une vaste salle de jeux, une suite parentale, un studio de musique, une buanderie, un WC indépendant, un espace de rangement et un garage;
- A l'étage : une terrasse de près de 8m², une belle entrée avec placard mural, un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec placard mural, deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bains moderne et fonctionnelle, un WC indépendant.
Située en fond d'impasse, aux portes de la campagne dombiste.
Chauffe-eau et radiateurs à fluide caloporteur de 2017, toiture nettoyée, fenêtres double vitrage PVC oscillobattantes, puits pour arrosage... Terrain piscinable et constructible NON DIVISIBLE.

A voir rapidement !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (chauffage, eau chaude, éclairage...) entre 2514€ et 3402€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021).

Honoraires charge vendeur.

Détails et photos supplémentaires sur notre site et sur demande.

Contact :
Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 [email protected]
(Agent Commercial RSAC n° 417699865)

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • A 3 min du centre village
  • Rénovation intérieure récente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19630
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Construction
    1986
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Traversant

Détail des pièces

  • Salle de jeux avec parquet, placard mural, accès extérieur
    21,27 m²
  • Suite parentale avec douche, deux vasques, placard mural
    14,53 m²
  • WC indépendant
    0,92 m²
  • Buanderie avec évier et accès extérieur
    6,92 m²
  • Garage er rangement
    19,18 m²
  • Studio de musique (isolation thermique et phonique)
    23,89 m²
  • Entrée
    8,77 m²
  • Séjour
    31,88 m²
  • Cuisine équipée avec placard mural
    22,46 m²
  • Chambre 1
    11,16 m²
  • Chambre 2 avec plcard mural
    12,53 m²
  • Salle de bains
    5,08 m²
  • WC indépendant
    1,04 m²
  • Couloir
    3,01 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19630. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2514 et 3402 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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