Exclusivité
+ de photos
MAISON INDIVIDUELLE 168 M² SUR 1268 M² DE TERRAIN
635 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 268 m²
Exclusivité Teracyté !
Dans un petit hameau de la campagne dombiste, à 10 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, venez découvrir le foyer idéal dans lequel chacun profitera de son espace : détente, nuit, télétravail... soit 168 m² de surface utile, exposés Est-Ouest et entièrement clos et sécurisés.
Rénovée à partir de 2014, cette maison propose toutes les prestations de confort actuel : domotique connectée, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, volets électriques, interrupteurs sans fil, fenêtres PVC double vitrage Argon, alarme, piscine...
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard mural, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards muraux, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage (élévation de 2017), l'espace parental de 32 m² se compose d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
En complément : un garage avec espace buanderie, une terrasse, une piscine enterrée sécurisée (toujours sous décennale)...
Sur la commune de Rancé.
DPE B. GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1080€ par an (chauffage, eau chaude, électricité). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Dans un petit hameau de la campagne dombiste, à 10 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, venez découvrir le foyer idéal dans lequel chacun profitera de son espace : détente, nuit, télétravail... soit 168 m² de surface utile, exposés Est-Ouest et entièrement clos et sécurisés.
Rénovée à partir de 2014, cette maison propose toutes les prestations de confort actuel : domotique connectée, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, volets électriques, interrupteurs sans fil, fenêtres PVC double vitrage Argon, alarme, piscine...
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard mural, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards muraux, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage (élévation de 2017), l'espace parental de 32 m² se compose d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
En complément : un garage avec espace buanderie, une terrasse, une piscine enterrée sécurisée (toujours sous décennale)...
Sur la commune de Rancé.
DPE B. GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1080€ par an (chauffage, eau chaude, électricité). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Domotique connectée
- PIscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour43 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-de-Corcy 01390
- Référence19678-copie
Détail des pièces
- Entrée avec placard mural7,45 m²
- Pièce de vie (séjour + cuisine)43 m²
- Couloir3,83 m²
- WC indépendant1,31 m²
- Chambre avec placard mural11,19 m²
- Chambre avec placard mural12,06 m²
- Chambre avec placard mural12,23 m²
- Salle de bains5,53 m²
- Bureau9,14 m²
- Dégagement escalier2,03 m²
- Chambre/bureau9,48 m²
- Suite parentale (chambre + salle d'eau)21,16 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,9 m²
- Dégagement1,65 m²
- Garage avec espace buanderie25,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
