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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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MAISON INDIVIDUELLE 168 M² SUR 1268 M² DE TERRAIN

665 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Saint-André-de-Corcy 01390
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Descriptif du bien

  • Surface : 168 
  • Terrain : 1 268 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Exclusivité Teracyté !

Dans un petit hameau de la campagne dombiste, à 10 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, venez découvrir le foyer idéal dans lequel chacun profitera de son espace : détente, nuit, télétravail... soit 168 m² de surface utile (140 m² habitables), exposés Est-Ouest et entièrement clos et sécurisés.
Rénovée à partir de 2014, cette maison propose toutes les prestations de confort actuel : domotique connectée, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, volets électriques, interrupteurs sans fil, fenêtres PVC double vitrage Argon, alarme, piscine...
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard mural, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards muraux, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage (élévation de 2017), l'espace parental de 32 m² se compose d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
En complément : un garage avec espace buanderie, une terrasse, une piscine enterrée sécurisée (toujours sous décennale)...
Sur la commune de Rancé.

DPE B. GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1080€ par an (chauffage, eau chaude, électricité). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Photos supplémentaires sur demande.

Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]

CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !

Les points forts du bien

  • Rénovation récente
  • Domotique connectée
  • PIscine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19678
  • Localisation
    Saint-André-de-Corcy 01390
  • Construction
    2005
  • Séjour
    43 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Isolation
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée avec placard mural
    7,45 m²
  • Pièce de vie (séjour + cuisine)
    43 m²
  • Couloir
    3,83 m²
  • WC indépendant
    1,31 m²
  • Chambre avec placard mural
    11,19 m²
  • Chambre avec placard mural
    12,06 m²
  • Chambre avec placard mural
    12,23 m²
  • Salle de bains
    5,53 m²
  • Bureau
    9,14 m²
  • Dégagement escalier
    2,03 m²
  • Chambre/bureau
    9,48 m²
  • Suite parentale (chambre + salle d'eau)
    21,16 m²
  • WC indépendant avec lave-mains
    1,9 m²
  • Dégagement
    1,65 m²
  • Garage avec espace buanderie
    25,79 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19678. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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