Coup de cœur
+ de photos
Maison 5 chambres sur grande parcelle avec piscine
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.4 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 133 m²
TERACYTE IMMOBILIER à Villars-les-Dombes, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et de la gare (Lyon-Bourg-en-Bresse), au bout d'une impasse et dans un quartier calme, charmante maison de 150m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 1133m².
Au RDC: Dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, grand garage, buanderie spacieuse et cave.
A l'étage et en rez de jardin: belle terrasse donnant sur la piscine, pergola bioclimatique, entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Nombreux travaux réalisés:
2016: électricité, isolations des combes,salle de bains, salle d'eau.......
2020: chaudière gaz de ville basse consomation
2023: Piscine 8x3 au sel, pergola bioclimatique et aménagement extérieur.
DPE: 120 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.00 € et 2 380.00 € année de référence 2021, 2022, 2023. GES 25C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques
Pour plus de renseignements, contactez:
Sandrine Gibot,Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse
06.42.08.01.80 ou [email protected]
Au RDC: Dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, grand garage, buanderie spacieuse et cave.
A l'étage et en rez de jardin: belle terrasse donnant sur la piscine, pergola bioclimatique, entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Nombreux travaux réalisés:
2016: électricité, isolations des combes,salle de bains, salle d'eau.......
2020: chaudière gaz de ville basse consomation
2023: Piscine 8x3 au sel, pergola bioclimatique et aménagement extérieur.
DPE: 120 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.00 € et 2 380.00 € année de référence 2021, 2022, 2023. GES 25C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques
Pour plus de renseignements, contactez:
Sandrine Gibot,Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse
06.42.08.01.80 ou [email protected]
Les points forts du bien
- à proximité du centre
- quartier calme
- 5 chambres et 2 salles de bains
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol222 m²
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Isolationisolation combles 2016
- CaveOui
- Description de la piscine8x3 au sel de 2023
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence19952
Détail des pièces
- Buanderie8.27 m²
- Chambre 512.38 m²
- Chambre 411.98 m²
- Salle d'eau et WC5.01 m²
- Dégagement12.70 m²
- Cuisine14.85 m²
- Salon/Séjour29.54 m²
- Dégagement10.53 m²
- Salle d'eau5.86 m²
- WC1.25 m²
- Chambre 112.12 m²
- Chambre 211.87 m²
- Chambre 314.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881615397
